Charges non payées pour manque a gagner sur l

Bonjour,

En 2002 et 2006, plusieurs dégats des eaux ont eu lieu dans mon appt dont je suis propriétaire. Plusieurs plombiers ont rendu un devis et le 15 juin 2007, le budget de 6000 euros a été voté par l'AG pour faire un remplacement des colonnes sur 3 niveaux. Hors depuis Juin 2007, rien n'a bougé. Un nouveau devis a été fait en Janvier 2008 par une autre entreprise s'élevant a 12000 euros, donc les travaux ne commenceront pas. Que puis-je faire pour obliger la co-propriété a voter ses travaux? En effet je ne peux remettre en état ce logement car le plafond et le sol de ma salle de bain doivent etre cassé pour le changement de colonne. Je souhaiterais arreter de payer mes charges pour me dédommager du manque à gagner sur un logement que je ne peux louer en l'etat et surtout au prix du marché. Puis-je le faire et comment? Mille fois merci.