Réclamation de sa part d'héritage

Bonjour,
Ma mère est décédée en 1987, il y a eu donation au dernier vivant : une maison d'habitation un garage et un appartment en espagne.
Après le décès de ma mère, je suis venue vivre pres de mon père et j'ai aménagé le garage en habitation et j'y loge depuis 20ans. Il y a 10 ans, mon père rencontre une amie et part vivre avec elle/ Il dit alors à mon frère : un jour la maison te reviendras, ta soeur aura le garage et l'appart en espagne. En attendant, si tu veux tu peux occuper la maison puisque je vais vivre chez mon amie. Ce qui fut fait. Depuis 10 ans, mon frère a effectuer des travaux (piscine, cloture) mais a pris la maison meublée. Moi aussi j'ai effectué des travaux sur le garage pour le rendre bien sur habitable. Il y a quelques années nous avons voulu régler la succession du vivant de mon père mais à cemoment là quand le notaire a dit que je possédais moins que mon frère et qu'il devait me dédommager s'est alors enclanché un mécanisme de discorde. Alors mon père, qui n'aura plus de logement en mai, demande à reprendre possession de sa maison. Mon frère a alors entamé une procédure et ne souhaite pas quitter les lieux tant que mon père ne lui donne pas la part de notre mère qui lui reviendrait. A -t-il le droit de demander cette part du vivant de mon père. Je remercie les personnes qui pourront me répondre.