Bonjour.
Pour ma part j'ai fait l'acquisition d'un appartement aux closeries de Bailly (Générale de promotion - bailly romainvilleirs).
A la signature du contrat préliminaire je devais être livré au cours du trimestre Juillet 2008, puis chez le notaire, la livraison avait déjà pris un trimestre de retard. Donc, en date du 10 avril 2009, suite à leur courrier, la livraison était prévue pour septembre 2009. Deux mois plus tard, le 24 juin, la livraison est repoussée de deux mois. Le promoteur se justifie en invoquant des intempéries et des problèmes avec les entreprises. Suite à un coup de fil pour avoir des explications, on me dit qu'effectivement il y avait eu des intempéries (j'attends toujours que l'on m'envoie le rapport d'intempéries demandé il y a plus d'un mois) mais qu'ils avaient des soucis avec une livraison de charpente. Les interlocuteurs changent suivant le jeu des chaises musicales et la franchise ne semble pas etre de rigueur chez ce promoteur.
J'ai demandé une visite de chantier cette semaine et sur place, les choses n'ont guère avancée depuis deux mois (je m'étais en effet rendu sur le chantier un week end pour voir l'état des choses). Je souligne différents problèmes (oubli d'un radiateur, remplacement d'une fenetre par une porte fenetre sans en avoir été informé... un comble tout de meme) et je demande bien évidemment si la livraison est toujours prévu pour novembre. Et là, bien evidemment, le responsable de programme fait grise mine, me dit qu'il y a peu de chance que je sois livré dans les temps et ne peut me donner de date précise (nous avons de gros problèmes avec les entreprises...).
A cela s'ajoute un autre problème. Le programme comprend, outre les maisons et les deux batiments sortis de terre, un bâtiment A et a ses cotés, ce qu'ils appellent le batiment Phare. Mais les fondations n'ont même pas commencé Je pose donc la question : "quand est ce que les travaux vont commencer?". Et là, j'apprends qu'ils ne sont même pas commercialisés (je savais déjà de par les dires du vendeur à la bulle de vente que les plans allaient être refaits pour réaliser de plus petites surfaces... Ils ne parviennent pas à vendre les grands apparts). Là on me répond quelque chose d'assez énorme : "vous ne serez peut être plus là quand ils sortiront de terre". Qu'allons avoir à la place? Un terrain vague? Un jardin qu'il faudra entretenir via de nouvelles charges? Et qu'en est il du programme dans lequel nous avons acheté? On achète un prestige, une qualité de service et de décoration me semble t'il?
Autant dire que je suis de plus en plus septique et je pense qu'il serait bien que l'on arrive , copropriétaires, à à se rencontrer pour parler de tout ca. Car effectivement, ils ne peuvent pas rester insensibles aux difficultés que ces retards vont représentés : Loyer supplémentaire, frais intercalaires, déménagement pour avoir donné mon préavis, où loger????
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