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Samedi 5 juillet 2008 - 06:52:42

Vente d'un bien immobilier de moins de 5 ans

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vente d'un bien immobilier de moins de 5 ans
par nine
 Fil de Discussions
Statut : Non résolu
vendredi 7 mars 2008 à 15:33:09
Bonjour,
Je souhaite vendre cette année ma maison achetée en 2003, c'était un programme de lotissement neuf; nous y avons emménagé fin septembre 2003.
Si nous souhaitons ne pas payer la taxe sur la plus value lorsqu'un bien neuf est vendu alors qu'il a moins de 5 ans, à partir de quel moment pouvons nous la mettre en vente et la promesse doit-elle être signée après septembre 2008?
Merci d'avance pour vos réponses
nine
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Par tatou_38, le vendredi 7 mars 2008 à 16:10:01 Fil de Discussions
Si c'est ta résidence principale, alors il n'y a pas de plus-value.
tatou_38
Angers
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Par nine, le samedi 8 mars 2008 à 12:10:41 Fil de Discussions
Merci pour ta réponse, cependant effectivement sur une résidence principale on ne paye pas de taxe sur la plus-value excepté losqu'il s'agit d'un bien neuf ce qui est mon cas voilà pourquoi je demande davantage de précisions.
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Par ameli71, le samedi 8 mars 2008 à 17:44:02 Fil de Discussions
salut
je voulais juste te signaler que si tu vends ton bien avant les 5 ans tu payera la tva sur la plus value, ce que tu ne payeras pas si ta maison a plus de 5 ans. de cette tva tu peux deduire toutes tes factures qui ont ete faites par des entrepreneurs; ex: pose d'une cuisine equipée par lapeyre, terrasse faite par un terrassier... mais tout ce qui a ete fais par toi ne peux pas etre deduis. je sais cela car je suis en train de vendre ma maison que j'ai acheté en 2002.
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Par elleinad 9, le dimanche 16 mars 2008 à 18:45:15 Fil de Discussions 
Merci pour ta réponse qui me sert aussi, mais concernant le terrain comment ça se passe : il n'y a plus de tva dessus, mais peut-on quand m^me enlevé une partie (ex frais de notaire) On vends et on est un peu perdu. Merci encore
Répondre à elleinad 9
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