Retractation du vendeur

le contexte est un peu particulier
le vendeur n est autre que le compagnon de la mere de mon amie
nous rachetons donc son appartement qui etaiy sa residence principale
Or il se trouve qu il nous a donne les clefs le 25 decembre pour faire suivre son courrier et avec son accord occuper l appartement si on le desirait. Ce que nous prennions pour un acte de gentillesse n etait en fait qu moyen pour nous faire payer la taxe d habitation, la taxe fonciere, et les charges sachant qu il a appelle la notaire pour lui dire qu il nous avait remis les clefs le 1er janvier et qu on s etait mis d accord sur le paiement des taxers ci dessus
, ce qui est faux.Nous n etions donc pas resident au 1er janvier dans l appartement et donc je n ai pas l intention de payer ses impots. Le probleme est que nous sommes en retard sur la date de signature qui avait ete fixe et j ai peur qu il se serve de ca ou d autre choses pour annuler la vente.
Merci pour votre attention