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Achat résidence secondaire au Portugal

Dernière réponse le 16 oct 2009 à 15:17:59 Fifi, le 19 mar 2008 à 15:36:09 
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Bonjour,
Nous souhaitons acquérir une résidence secondaire au Portugal. Nous avons déjà démarché les banques présentes sur le sol Portugais et en France. Sur notre premiére analyse, nous constatons qu'il n'y a pas photo entre les crédits proposés au Portugal (que du taux variable avec plein de clauses particulières d'une complexité telle que l'on ne se sent vraiment pas en sécurité avec des crédits et des banques comme çà !!!) et les crédits proposés en France (taux fixe, encadrés dans le cadre de la loi française, quoi de plus sécurisant !). Par contre, là ou l'on bloque c'est sur la manière dont cela se passera lorsque l'on aura signé la promesse d'achat. Certaines banques disent qu'elles s'occupent de tout avec leurs relais au Portugal, d'autres nous conseillent de faire appelle sur place au Portugal à un "solicitador" afin de mener à bien notre projet. Vous qui avez acheté au Portugal, merci de nous faire part de votre expérience. Merci d'avance.

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fredo80, le 23 jui 2008 à 12:58:38

Bonjour Fifi, comme vous nous sommes en train de démarcher, nous rencontrons des soucis avec les banques françaises qui veulent des garanties (hypothèque sur le bien immobilier en France), nous allons opter pour une banque portugaise: Millenium BCP, on a pris contact avec un conseiller, il faut bien sur ouvrir un compte et avoir un n. de contribuente pour les impots, on attend maintenant leurs propositions, il ne faut pas se leurrer les prets sont complexes, il faut prendre du fixe et bien lire ce que vous signez, c'est long...par contre.
Bon courage pour vos recherche, votre message date de mars vous en etes ou?

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jules71, le 28 aoû 2008 à 19:52:32

Salut ca va moi c est souleymane fall et je suis un commercant du senegal et j aimerai faire des projets en matieres de vente de portables mais j attend passiemment des reponses qui me permettent de venir au portugal pour sejourner et visiter un peu votre marche de portables par exactement si i y a des interresses vous pouvez m envoyer des factures proformants a mon nom souleymane fall merci d avance

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maria lemercier, le 19 mar 2009 à 13:37:52
  • +4

Bonjour,
nous sommes un couple de français resident au portugal et nous avons nous meme une maison avec piscine en vente. ne vous inquietez pas les banques portugaises sont serieuses. ma banque avec qui l'on travaille depuis presque 20 ans propose aussi des taux fixes,. il n'y a aucun probleme la loi est faite en europe un peu pret pareille consernant les prets bancaires.

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 arthurlee, le 16 oct 2009 à 15:17:59

Bonjour,
Nous venons d'acheter notre appartement au Portugal avec BBVA qui proposait la possibilité de commencer en taux variable puis de fixer le taux. Attention avec cette banque qui promet des taux bas mais qui pratique des tarifs prohibitifs. Banque solide d'origine espagnole, elle n'en reste pas moins extrêmement limitée et chère au quotidien. Millennium BCP est une grande banque portugaise mais à l'époque où nous avons acheté ils n'avaient pas suffisamment de liquidités et proposaient des taux prohibitifs et difficilement du taux fixe. La banque la plus solide est celle de l'Etat, Caixa Geral de Depósitos, qui a des bureaux en France, je ne sais pas ce qu'ils proposent en ce moment, ça vaut le coup d'aller les voir. Bonne chance!

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