Résiliation de bail à l'amiable possible?

min03 - 7 mai 2008 à 11:51
 Milla - 7 mai 2008 à 14:19
Bonjour,
est-il possible de négocier une résiliation de bail avec le propriétaire avec un préavis de 1 mois au lieu des 3 mois? en effet il est compliqué de trouver un logement de remplacement avec ces délais?
Pouvez vous m'aider car nous avons trouvé un appartement plus proche de nos lieux de travail et le propriétaire ne peut pas attendre 3 mois?
Merci

1 réponse

Bonjour,

Rien ne vous empêche de négocier, mais votre propriétaire actuel n'est pas obligé d'accepter un préavis réduit si vous n'êtes pas dans l'un des cas visés par la loi (par ex. mutation).

Sans accord de sa part et à moins que le logement ne soit reloué avant, vous restez redevable du loyer jusqu'à la fin du préavis normal.

Donc, si aucune négociation n'aboutit : soit vous prenez le risque de perdre le nouvel appartement, soit vous acceptez de payer 2 mois de loyer en double.

Choix à évaluer en fonction du marché locatif de votre ville/région...
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