Vendre un studio loué
guilhome
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17 mai 2008 à 21:13
eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 - 5 mars 2010 à 15:59
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jack tance
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18 mai 2008
17 mai 2008 à 21:21
17 mai 2008 à 21:21
BONJOUR,
Tout d'abord vous devez , dans les six mois qui précedent la fin du bail prévenir votre locataire de votre intention de vendre par lettre recommandee avec AR et lui demander s'il veut l'acheter lui même.
Il a 2 mois pour vous répondre.
Est ce fait ?
Tout d'abord vous devez , dans les six mois qui précedent la fin du bail prévenir votre locataire de votre intention de vendre par lettre recommandee avec AR et lui demander s'il veut l'acheter lui même.
Il a 2 mois pour vous répondre.
Est ce fait ?
Bonsoir et merci de cette réponse. Non je ne l'ai pas fait, je ne savais pas cela non plus... mais je vais y remédier...
Maintenant il me reste à éclaircir le problème des plus-value de vente d'un appartement qu'on n'habite pas, n'est-ce pas ? Comment ça se passe, j'ai peur que ça me coûte cher en impôts, et si un gros pourcentage part en fumée eh bien je ne pourrai pas acheter autre chose ensuite...
Maintenant il me reste à éclaircir le problème des plus-value de vente d'un appartement qu'on n'habite pas, n'est-ce pas ? Comment ça se passe, j'ai peur que ça me coûte cher en impôts, et si un gros pourcentage part en fumée eh bien je ne pourrai pas acheter autre chose ensuite...
jack tance
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18 mai 2008
17 mai 2008 à 22:02
17 mai 2008 à 22:02
RE-BONSOIR
Pour plus d'informations sur mon précédent mesage, vous pouvez trouver dans la rubrique :"ressources autour de ce sujet une astuce nommée : VENDRE UN APPARTEMENT LOUE DROITS DU LOCATAIRE cela m'a l'air assez complet.
En ce qui concerne la plus value, (impot sur le benefice realise)ce la dépend de la facon dont a été acheté le bien.
Je pense qu'un simple coup de téléphone à votre notaire vous eclaircira. plus précisément car chaque cas est different et la legislation complexe.
Votre notaire est la pour vous aider surtout si vous désirez acquériir un autre bien ensuite.
Pour plus d'informations sur mon précédent mesage, vous pouvez trouver dans la rubrique :"ressources autour de ce sujet une astuce nommée : VENDRE UN APPARTEMENT LOUE DROITS DU LOCATAIRE cela m'a l'air assez complet.
En ce qui concerne la plus value, (impot sur le benefice realise)ce la dépend de la facon dont a été acheté le bien.
Je pense qu'un simple coup de téléphone à votre notaire vous eclaircira. plus précisément car chaque cas est different et la legislation complexe.
Votre notaire est la pour vous aider surtout si vous désirez acquériir un autre bien ensuite.
jack tance
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samedi 17 mai 2008
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18 mai 2008
17 mai 2008 à 22:10
17 mai 2008 à 22:10
OUPS!!
Il semble que je me sois trompe de direction....
Pour les renseignements concernant le dorit de preemption du locataire c'est en haut qu'il faut cliquer.
IMMOBILIER PUIS VENDRE UN LOGEMENT
DESOLE JE SUIS NOUVEAU
Il semble que je me sois trompe de direction....
Pour les renseignements concernant le dorit de preemption du locataire c'est en haut qu'il faut cliquer.
IMMOBILIER PUIS VENDRE UN LOGEMENT
DESOLE JE SUIS NOUVEAU
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eglantine280
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17 mars 2010
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5 mars 2010 à 15:59
5 mars 2010 à 15:59
--Un vieux post remonté qui date de 2 ans et à qui on a répondu n'importe quoi ; le locataire n'a pas de droit de préemption pour un tel bien.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
La législation juridique et financière évolue en permanence...