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Fissures enduit maison

Dernière réponse le 29 oct 2009 à 00:15:13 higit, le 19 mai 2008 à 12:28:34

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Bonjour,
doit on accepter les fissures apparaissant sur l'enduit d'une maison neuve ??? quel recours et quels droits a t on ???

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undeadphoenix, le 19 mai 2008 à 13:54:54

D'un point de vue purement technique, on doit normalement attendre 1 à 2 ans avant de réaliser l'enduit car la maison bouge, la terre se tasse...Mais la logique immobilière veut qu'on se depeche à terminer pour vendre au plus vite.
Après tout dépend de la taille des fissures, un pourcentage d'erreur peut-être admis ( s'agit-il de micro-fissures ou de fissures ? )
Si vous connaissez l'entreprise qui a réalisé les travaux d'enduit, vous devriez les contacter, ils pourront vous éclairer, dites leur simplement que vous vous inquiétez de fissures qui apparaissent et demandez leur leur avis, si c'est une entreprise honnête, ils n'auront pas peur de répondre à vos questions, et vous avouerons même peut-être qu'ils n'étaient pas d'accord pour réaliser cet enduit si rapidement, mais qu'on les a pris en otage sur un paiement.
Il faut savoir que, si cette construction est si récente que ça, les fissures vont s'aggraver.
Aussi il n'y a pas lieu de faire intervenir immédiatement une entreprise, car les fissures vont très certainement s'accentuer et il faudra attendre que la maison est fini de "prendre sa place" pour le refaire.
Il peut aussi y avoir d'autres explications, par exemple une épaisseur d'enduit insuffisante, l'absence de grillage dans la sous-couche d'enduit ( certains enduits nécessitent la pose d'un grillage sur la façade...).
Le mieux, c'est de poser la question au principal concerné.
Ne vous affolez pas trop, ce genre de problème est très très courant.

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poteries, le 29 jui 2008 à 09:04:05

Bonjour, comme vous êtes au courant, je vous repose ma question

Je dois réceptionner ma maison neuve et nous avons constaté des fissures apparentes autour des coffres des volets roulants. Quelle doit être la mention à prévoir pour les réserves ? Doit-on demander que le crépi / endui soit refait complétement ? Le signalement de l'existance de ces fissures suffit-il ?
merci

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babs, le 29 aoû 2009 à 14:55:28

Il ne faut pas vous inquieter car le coffre du volet roulant bouge a chaque fois que vous l'ouvrez ou le fermer c tout a fais naturel c ce qui entraine des fissures au iveau des coffre solution :mettre des coffres en terre cuite qui sont plus solide

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agrippinegorgonne, le 25 mai 2009 à 09:17:33

Bonjour Undeadphoenix .

Ce que vous dites est de l ' UTOPIE PURE ET SIMPLE , c ' est Alice au Pays des Merveilles des architectes et des entreprises .

Dans 95% des cas , dans l ' implacable réalité des faits , comme ce fut notre cas , les façadiers clandestins turcs de l ' architecte avaient été reconduits à la frontière , je le sais par des voies officielles , bien avant apparition des fissures ( heureusement que , pour contracter la D.O. , nous avions éxigé de l ' archi , les assurances décennales , qu 'il a prises au nom de ces trop fameuses sociétés fictives de Montélimar en particulier , et de la Drôme / Isère etc..en Général ) .

Merci , Undeadphoenix , d ' apporter un peu de rêve , dans ce monde de pourris de la construction dite Française , mais , en réalité , qui organise tout ça ?? Qui verse , et à qui verse-t-ils " des pots de vin " " des maisons gratos " " de somptueux voyages " ???

Agrippinegorgonne .

Répondre à agrippinegorgonne

RGMP.DECOR, le 30 sep 2008 à 12:01:31

COMPRENEZ BIEN QUE SI DES FISSURES SONT APPARUES AU NIVEAUX DES COFFRES DES VOLETS ROULANTS DEMANDEZ A L'ARTISANT QUI VOUS A REALISER LE CREPI EN GENERALE SI VOUS AVAIT ACHETER VOTRE BIEN CLEF EN MAIN ALORS IL S'AGIRA D'UN SOUS TRAITANT DE CETTE ENTREPRISE DEMANDEZ A AVOIR LES COORDONEES DU FACADIER ET DEMANDEZ LUI SI IL A POSE UNE TRAME ANTI FISSURATION ENTRE LE LINTEAUX ET L'HABITACLE DU COFFRE EN GENERALE CA FISSURE BEAUCOUP CE NIVEAU SI ON OUBLI DE LA TRAME ET LEFIXATEUR DE TYPE IBOFIX VOILA JE SUIS FACADIER EN CORSE SI VOUS VOUEZ PLUS DE RENSEIGNEMENT PPELEZ NOUS AU 0634055619 MERCI SOCIETE RGMP.DECOR

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07fermetures, le 20 fév 2009 à 20:28:20

Bonsoir
si vous avez fait apelle a une societe vous pouvez faire marcher la decenale et si c contester faite venir un expert

Répondre à 07fermetures

esocide, le 21 fév 2009 à 07:11:53

A la réception : S'il y avait des fissures il fallait le signaler et demander à refaire. Sinon il n'y a pas de garantie. S'il n'y avait pas de fissure et qu'elles sont apparues après réception faire une déclaration de sinistre à la DO. En général ils disent que c'est un problème esthétique. Or s'il apparait que des infiltrations d'eau sont possible cela relève de la DO pour impropriété à destination de l'enduit car il n'assure plus ce pour quoi il a été mis càd protéger et étanchéifier le mur.

Répondre à esocide

agrippinegorgonne, le 21 fév 2009 à 07:24:13

Rebonjour Esocide

Vous travaillez , pour la SARETEC OU un CABINET D 'AVOCATS A LA BOTTE DES ASSUREURS QUI REFUSENT DE PAYER ??

AVEC VOUS , les personnes qui demandent conseil sont servies .

Répondre à agrippinegorgonne

agrippinegorgonne, le 30 avr 2009 à 21:34:33

Bonjour Esocide et les victimes dommages ouvrages

Ces pourris de MMA dommage ouvrage , payée 4300€ en 2003 , non seulement ne prennent rien en charge ( tout n ' est qu ' esthétique !!)

Dans les proçèdures judiciaires , alors que MMA EST ASSIGNEE PAR DEVANT LE JUGE EN PROCEDURE DU FONDS PAR VOIE D ' HUISSIERS DE JUSTICES ;

Voilà jusqu ' où ils osent pousser le banditisme : entre parenthèses , ce sont mes explications personnelles , afin de bien situer l ' énormité de l ' arnaque .

Cabinet d ' avocats Fayol à Valence représentant MMA DEFENDERESSE ( contre les victimes )

-CONTRE LES EPOUX XXX DEMANDEURS ( les maitres d ' ouvrages victimes )
représentés par Maitre zzzzz leur avocat

-CONTRE MAF
représentés par cabinet ... ( assurance architecte escroc )

-CONTRE MAAF
représentés par cabinet ... ( assurance entreprises fictives archi )

Entre autre aberrations démandent 2000€ et les dépens contre les époux xxx pour proçédures abusives à l ' encontre de MMA ;

Bien entendu , le juge n ' a pas suivi , mais ils " ont osé "

Je veux que ces assureurs voyoux soient " sur la liste noire " des personnes sans défense qui devront les éviter " comme la grippe porcine !!!"

Agrippinegorgonne

Répondre à agrippinegorgonne

hicham, le 30 avr 2009 à 21:06:30

Un enduit doit se faire dans les regles de l art c a dire 1 degrossi fibre avanla pose des fenetres et la finition apres le carreleur si fissures apparaisses avant la couche de finition les traites avec une resines pus mettre la couche de finition mais tout est une question de prix

Répondre à hicham

agrippinegorgonne, le 1 mai 2009 à 07:10:33

Bonjour Hicham

Vous êtes un professionnel , une race en voie de perdition , alors que , dans la réalité des constructions tout est fait en dépit du bon sens , par de parfaits incapables , non professionnels , commandés par des architectes et des constructeurs qui ordonnent un boulot " bâclé " pour se faire un max. de fric , en un minimum de temps , et en avançant le minimum de fonds .

Bien entendu , le maitre d ' ouvrage qui fait construire pour la première fois de sa vie , et qui n ' a connu personne confronté à cela , ne peut anticiper des trucs aussi épouvantables .

A Montelimar , où tout ceci est un " sport national " , la puissante entreprise locale " MBC ", qui a signé un gros chantier pour VINCI à 63000 Clermont Ferrand , a " plié bagage " et disparu , sans payer ses ouvriers , depuis des mois , en laissant " sur le carreau " les maitres d ' ouvrages qui ont acheté en VEFA ( journal La Montagne du 29 Avril 2009 ) .

Agrippinegorgonne .

Répondre à agrippinegorgonne

tupalaeva56, le 1 mai 2009 à 11:19:48

Bonjour,
Maison neuve receptionnée Avril 2008, fissures de crépi dés aout 2008 emplacement des coffres volets roulants et angles des murs, l'artisan à constaté et me dit que comme il s'agit d'un crépi taloché trés lisse c'est normal et qu'il faut attendre 2 ans pour voir l'évolution!
Pour l'instant je n'ai pas agi car un archi est impliqué, si vous avez des infos ou pistes merci infiniement de me répondre.

Répondre à tupalaeva56

agrippinegorgonne, le 1 mai 2009 à 12:06:48

Bonjour Tupalaeva 56

Si vous avez eu un architecte maitre d ' oeuvre complète , vous pouvez porter plainte en réfèrés , à son encontre , par l ' intermédiaire d ' un avocat qui vous expliquera tous les tenants et aboutissants de la proçédure .

Ne signez surtout aucune conciliation ou arrangement pour réparation , sans être accompagné par votre avocat .

Toutes les conciliations sont des " pièges à cons " .

Répondre à agrippinegorgonne

Erkan, le 31 aoû 2009 à 15:12:41

Verifier ac un exper du batimant, si ils ont mit le grillaje sur toute les separation entre beton et mur, si oui c le macon ki et responsale, car c'et sa fondation ki et pa etat bien fondé, et c pour cela ke la maison bouge vraimen peu et c sa qui fait les fisuraton. et si il ya pa de grillje ou vous vous arangés ac lenduiseur il vous la refait ou bien vous porter plainte contre lui.

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Philippe, le 29 oct 2009 à 00:15:13

Bjr. D' une part si c est un bon artisan qui a sceller les coffret roulants jamais il ne travaillerons par contre la maison va travailler alors il faut un enduit organique de type STO en finition et un sous enduit soit arme soit fibre .il y a une deuxime solution est la chaux aérienne une première passe a la lisseuse dentée une deuxième a la lisseuse plate et a la règle ensuite une troisième passe en finition chaux aérienne siloxane. Généralement sur les maisons pavillonnaire il meettent 3 jours a vous faire les façades il projeté de la chaux hydraulique ( l enduit le moin chères du marcher ) mais sa ne faut rien après faut savoir ce qu on veut. Nous fesons des façades depuis 1977, et je peut vous dire que la chaux hydraulique sa ne faut rien du tous www.castrofacade.fr

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