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2 réponses
bonjour
Il y a la voie légale : c'est-à-dire LRAR de mise en demeure, puis commandement de payer, puis demande d'expulsion au juge.
Malheureusement, cette voie est longue (maxi : 20 ans), coûteuse (frais de procédure à payer : l'huissier, avocat + maxi : 2 ans de loyers impayés) ; car, comme vous le pressentez vous-même il argue de certains arguments pour se défendre, et il en fera de même devant le tribunal.
Il y a aussi la voie illégale : vous récupérez votre appartement très vite, mais elle est aussi risquée et présente donc des inconvénients sur le plan pénal. Mais, il faut savoir qu'aujourd'hui, de plus en plus de bailleurs ont recours à cette voie.
Il y a la voie légale : c'est-à-dire LRAR de mise en demeure, puis commandement de payer, puis demande d'expulsion au juge.
Malheureusement, cette voie est longue (maxi : 20 ans), coûteuse (frais de procédure à payer : l'huissier, avocat + maxi : 2 ans de loyers impayés) ; car, comme vous le pressentez vous-même il argue de certains arguments pour se défendre, et il en fera de même devant le tribunal.
Il y a aussi la voie illégale : vous récupérez votre appartement très vite, mais elle est aussi risquée et présente donc des inconvénients sur le plan pénal. Mais, il faut savoir qu'aujourd'hui, de plus en plus de bailleurs ont recours à cette voie.
pralinebx
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7 juin 2008 à 08:29
7 juin 2008 à 08:29
Ne vous tracassez pas : si votre locataire a du retard de loyer et refuse le dialogue, vous pouvez faire intervenir l'huissier qui lui remettra un commandement de payer. Ensuite la procédure s'enchaînera assez rapidement, jusqu'à l'expulsion si besoin est.
Pas de cadeau avec lui : il ne veut pas payer, et bien qu'il s'en aille. Il y a tellement d'autres personnes qui cherchent désespérément un logement et qui sont plus honnêtes que lui .....
Pas de cadeau avec lui : il ne veut pas payer, et bien qu'il s'en aille. Il y a tellement d'autres personnes qui cherchent désespérément un logement et qui sont plus honnêtes que lui .....
7 juin 2008 à 08:38