 |
Ils ont besoin de votre aide
- 22:39 chèque perdu par une grande enseigne (Consommation)
- 22:35 perte d'ensoleillement et absence de vue (Immobilier)
- 22:30 refus d'un permis de conformité (Immobilier)
- 22:23 toiture fibro-ciment (Impôts)
- 22:13 coment récupérer mes droits et mes... (Vie à deux)
- 21:53 SURENDETTEMENT EN FRANCE ET DEPART... (Consommation)
- 21:32 Mauvais conseil telephonique/... (Travail)
- 21:28 resiliation bail apres fin cdd ? (Immobilier)
- 21:24 droit a une allocation (Travail)
- 21:00 lettre (Vie à deux)
Abattement de 1000 euros dans plus value immobilière de sci Delai de prescription et plus-value immobilière Divorce et plus value immobilière Estimer sa plus value immobiliere Exonération plus value immobilière moins de 5 ans Impot sur plus value immobiliere résidence secondaire Impots sur plus value immobiliere si location en attendant Intérêts intercalaires et plus value immobilière La plus value immobilière professionnelle Plus valu immobiliere sur nu propriétaire Plus value immobiliere Plus value immobiliere csg deductible 5.8% Plus value immobiliere et non residents Plus value immobiliere et vente a l etranger Plus value immobiliere sci Plus value immobilière : 27 ou 29 % Plus value immobilière sur terrain à batir Plus value immobilière tva Plus values immobilieres sur la construction Plus-value immobilière partage Qu'est qu'un plus values immobilier
Les règles à respecter Lire le texte complet de la charte
Plateformes d'assistance
Discussions & Opinions des Communautés
|
|
|
| isf et plus value immobiliere par  essaimond |
lundi 9 juin 2008 à 15:00:56 |
Bonjour,
J'ai acheté un bien il y a 5 ans. Celui a pris beaucoup de valeur donc j'ai une plus value a payer si je vends.
Je dois peut-être payé l'ISF cette année sauf si je peux déduire l'impôt sur la plus value que je réaliserai si je vends le bien.
Un peu plus en détail par un exemple.
Achat d'un bien en 2002 pour 400000 euros. Le même bien vaut aujourd'hui 800000 euros.
Soit une plus value de 400000. Je suis a la 6eme année donc la plus value est total (400000 euros)
Si je vends, je dois payer au fisc 27% de cette somme soit 108000 euros (je ne récupère donc de la vente « que » (je m’excuse mais ce n’est malheureusement qu’un exemple) 692000 euros.
Donc je ne suis pas imposable à l’ISF si je tiens compte de l’impôt sur la plus value. (Ce qui me parait normal)
La question est donc : dois-je tenir compte de cette impôt pour faire une moins value sur mon bien que je dois déclarer pour l’ISF
J'ai acheté un bien il y a 5 ans. Celui a pris beaucoup de valeur donc j'ai une plus value a payer si je vends.
Je dois peut-être payé l'ISF cette année sauf si je peux déduire l'impôt sur la plus value que je réaliserai si je vends le bien.
Un peu plus en détail par un exemple.
Achat d'un bien en 2002 pour 400000 euros. Le même bien vaut aujourd'hui 800000 euros.
Soit une plus value de 400000. Je suis a la 6eme année donc la plus value est total (400000 euros)
Si je vends, je dois payer au fisc 27% de cette somme soit 108000 euros (je ne récupère donc de la vente « que » (je m’excuse mais ce n’est malheureusement qu’un exemple) 692000 euros.
Donc je ne suis pas imposable à l’ISF si je tiens compte de l’impôt sur la plus value. (Ce qui me parait normal)
La question est donc : dois-je tenir compte de cette impôt pour faire une moins value sur mon bien que je dois déclarer pour l’ISF
votre patrimoine entrant dans l'assiette pour le calcul de l'isf est le net (impot PV deduit) votre patrimoine total ne doit pas être superieur à 770 000 € pour y echapper |
Discussions pertinentes trouvées dans le forum
Plus de discussions sur « isf et plus value immobiliere » Discussion en cours Discussion fermée Problème résolu
| 06/05 22h46 | calcul plus-value immobilière | Immobilier | 27/08 00h28 | 4 |
| 06/05 19h19 | EXONERATION PLUS VALUE IMMOBILIERE? | Impôts | 07/05 16h15 | 1 |
| 13/06 12h00 | plus value immobilière | Immobilier | 13/06 14h53 | 2 |
| 13/06 03h13 | taxe sur les plus-values immobilières | Impôts | 01/08 14h22 | 2 |