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Bonjour, j'ai une maison en vente dans plusieurs agences sans mandat exclusif et j'ai moi meme passe une annonce sur site internet la maison a ete visitee par un particulier a qui elle a plue avec bon de visite pour une agence . or apres la visite il a ete sur le site ou j'ai passe l'annonce et l' vue a un prix inferieur . peut il me l'acheter directement.
Non, il a signé un bon de visite....... et vous vous êtes engagé par le mandat simple à ne pas vendre en direct à des clients ayant visité par l'intermédiaire de l'agence..... si vous passé outre....problème en vue....l'agence va vous demander de payer le prix de sa commission ou des dommages et interets du montant égal à la commission... |
A confirmer ! la Jurisprudence dit que lorsqu'une agence présente à un prix et qu'une autre agence presente le même bien mais moins cher même avec un bon de visite l'acquéreur à le droit de prendre l'agence la moins chere.
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