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Statut : Non résolu

Chauffe-eau mal fixé

pieronorman, le lundi 16 juin 2008 à 17:14:24
Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement. Le chauffe-eau a commençé à se détacher du mur. Pour eviter qu'il tombe et se casse j'ai du l'enlever du mur et le vider. J'ai fais appel à un plombier qui m'a dit que le chauffe-eau se détachais car il était fixé à l'aide de visses et chevilles dans un mur en placo.

Les réparations pour le fixer solidement sont à la charge du propriétaire ou du locataire ?

Merci.
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Igor1, le lundi 16 juin 2008 à 17:44:17
Bonjour,
le locataire ne peut être responsable de la fixation d'un chauffe-eau. C'est le bailleur qui s'arrangera ensuite avec l'installateur Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
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pieronorman, le lundi 16 juin 2008 à 18:53:50
Le propriétaire ne veut pas prendre en charge la totalité du coup des réparations. Comment faire pour l'y obliger ?
Merci.
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Igor1, le lundi 16 juin 2008 à 19:07:46
Re,
Je ne comprend pas, comment le chauffe-eau tient-il au mur ? la réparation est-elle faite ? qui a commandé cette réparation ? Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
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pieronorman, le lundi 16 juin 2008 à 19:29:36
Le chauffe-eau n'est plus fixé au mur. La réparation n'est pas faite. Je n'ai pas d'eau chaude en ce moment. J'ai eu un devis d'un plombier pour la réparation mais mon propriétaire ne veut pas payer la totalité.
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Igor1, le lundi 16 juin 2008 à 19:38:29
Bonjour,
vous lui envoyez une LRAR, lui précisant que cette réparation étant à sa charge vous voulez être réparé de suite et que sans intervention dans les 48 heures vous saisissez le tribunal de proximité et demandez de suite le blocage des loyers.
Voir le tribunal proche de chez vous

Cette juridiction traite les “petits” litiges concernant des demandes inférieures ou égales à 4 000 euros (sauf naturellement celles qui relèvent des compétences particulières des tribunaux d’instance ou de grande instance).

Par exemple : les dettes impayées, les demandes de dommages et intérêts, les litiges liées aux commandes non livrées, aux livraisons non conformes, des injonctions de payer ou de faire, etc. (toujours dans la limite de 4 000 euros).


Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
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 spiderman, le dimanche 6 juillet 2008 à 12:55:07
Vous auriez du avertir votre propriétaire avant d'appeler le plombier, dans ce cas là, vous l'avez mis devant le fait accompli est il n'est pas obligé de payer votre décision unilatérale, il suffisait juste de remettre des fixations spéciales placoplatres qu'un bon vendeur vous aurez conseillé dans n'importe quel magasins de bricolages, votre propriétaire pourra toujours vous reprocher qu'il aurait plu le faire lui même ou que son cousin plombier aurait pu le dépanner et c'est une erreur que font souvent les locataires, il faut toujours appeler son proprio en premier avant de prendre une décision qui engage des frais.
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