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Frais d'agence location

MOTTA, le mardi 17 juin 2008 à 10:22:10
Bonjour,

Je voudrais savoir si le calcul des frais d'agence que m'a fait l'agent immobilier pour la location est le bon.
8% du montant annuel du loyer hors charges. OK.
(550X12)X8%)
En plus sur le résultat il a ajouté la TVA à 19,6%.
Je pensais que la TVA était comprise dans le taux de 8%. Ca me paraît un peu gros.
Pour un loyer de 590 euros CC j'ai payé 631 euros de frais d'agence.

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Alex, le mardi 17 juin 2008 à 12:12:13
Bonjour,

Je suis moi-même agent immobilier. Personnelement, je demande à mes clients 1 mois de loyer charges comprises pour mes honoraires TTC. Mais, chaque agence a son propre mode de calcul. Le seul recours du consommateur est l'obligation qu'a l'agent immobilier d'informer clairement son client du mode de calcul de ses honoraires.
   
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MOTTA, le mercredi 18 juin 2008 à 11:42:36
Ok Merci,

L'agent immobilier m'avait juste dit pendant la visite que ça serait un peu plus ou un peu moins qu'un mois de loyer, en fait c'est un peu plus.
Je lui reproche juste de m'avoir parler de 8% de frais d'agence et de ne m'avoir pas indiqué que c'était 8% hors taxes et non TTC.
Mais bon quand il y a plusieurs locataires intéressés il faut faire vite et il y a des renseignements qu'on oublie de demander.
Je trouve par contre bien de fixer clairement les frais d'agence à un mois de loyer CC au moins c'est concret.
   
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 cris, le samedi 30 août 2008 à 13:55:17
Bonjour,

J'aimerais avoir une précision quant au calcul des frais d'agence : est-il fait un proportionnel par rapport au nombre de mois restant ?

Par ex si je loue en septembre le calcul est basé sur 12 mois ou sur les 4 mois ?

Merci à vous
   
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