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Annulation réservation location appartement p

Dernière réponse le 20 aoû 2009 à 22:20:48 Lauraline, le 17 jun 2008 à 08:17:48 
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Bonjour,

J'ai signé un document stipulant que je m'engagait a fournir les documents justificatifs indispensables a la constitution du dossier de location dans les 8 jours. Mais je voudrais me rétracter, la commerciale m'as répondu que ce document était une réservation et que je ne pouvais me desister. Quelqu'un peut il m'aider?

Merci.

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Igor1, le 17 jun 2008 à 09:09:45
  • +1

Bonjour,

le seul document qui prouve une location est le bail, tant que vous n'avez pas signé le bail, vous n'êtes engagé en rien. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

   
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mumu, le 15 jui 2008 à 18:43:38

Bonsoir,
J'ai moi aussi signé une réservation il y a 15 jours, mais également un chèque correspondant aux honoraires de l'agence et un chèque du montant de la caution...un agent immobilier m'a dit qu'il était possible de se désister car en principe l'agence ne peut toucher aucun de ces chèques, et ceci tant que je n'ai pas signé de bail.
Merci de votre réponse

   
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mumu, le 18 jui 2008 à 11:53:06

La résolution du problème: téléphone à l'ADIL, la juriste confirme que les honoraires ne peuvent être perçus avant la signature du bail officiel
attention cependant à ne pas signer un document du type "promesse de bail" qui peut contenir en codiçille une indemnité en cas de désistement...
dans mon cas à ma grande suprise l'agence n'a fait aucune difficulté à me rendre l'ensemble du dossier ainsi que les 2 chèques sans poser de questions
voilà!

   
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3

albi, le 17 jui 2008 à 00:46:07

Bonsoir,
est-ce qu'on dispose de 8 jours pour se desister une fois le bail de location signé? Merci par avance pour votre réponse

   
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fleurdoranger, le 18 jui 2008 à 17:19:40

Sil les 8 jours ne sont pas écoulés, envoies un recommandé pour dire que tu as changé d'avis. ET si tu n'as pas donné de justificatifs de papiers pour constituer le dossier, pour moi, ils ne peuvent rien faire contre toi.Je te donne mon expérience, moi j'ai réservé un appart vide, j'avais 8 jours pour donner 3 dernières fiches de mon ancien propriétaire, mon avis d'imposition et autres pièces. Si au bout de 8j ils n'avaient pas les pièces, ils remettaient l'appart à visiter, et la réservation était annulée. Donc, ne te laisses pas faire.

   
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lili, le 23 jui 2008 à 09:30:06
  • +1

Si le dossier est constitué est l'état des lieux fait, tu ne peux pas annuler la location. Il faut donner un préavis.
La loi est clair à ce sujet.

   
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7

emilie, le 4 aoû 2008 à 11:23:45

Bonjour,

voilà je vous explique...

Au mois de mai j'ai signé un contrat de location qui demarré au 01 juillet 2008.
Cependant 4 jours après la signature du bail (létat des lieux n'a pas était fait!!) j'ai envoyé a ma propriétaire une lettre recommandé pour la prévenir que je ne pouvais pas pendre le logement.

De ce faite elle ma dit qu'elle remettait l'appartement en location en qu'en attendant elle avait toujours le préavis de son ancienne locataire qui allait jusqu'au 31 juillet.

Par contre au 01 juillet je n'ai pas eu les clés du logement et a ce jour non plus.

Celle ci me donne rdv le 6 aout pour me faire la remise des clés que je vais refuser car pour moi son contrat de location n'est plus bon du fait qu'elle avait encore sa locataire qui lui versait le loyer jusqu'au 31 /07/08 alors je pense qu'elle aurait dut me refaire un contrat pour le 01 aout 208.

Elle a dit qu'elle prend compte de ma lettre recommandé du 26/05/2008 et de ce fait elle me demande de lui payer 2 mois de loyer soit aout et septembre.

Mais pourquoi payer puisque je n'ai pas eu les clés???


MERCI DE ME REPONDRE AU PLUS VITE

   
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pougnette54@hotmail.fr, le 16 jun 2009 à 11:48:59

Bonjour,

La loi stipule un délais de 8jrs pour se rétracter quelque soit l'engagement ( location ou autre ), de plus pas de bail signer = pas d'engagement,
faites savoir a votre commerciale que la loi c'est la loi, et c'est pas elle qui fait sa loie, on sait tous que les commerciaux ont la tchatche !!!
mais elle ne peut devancer la loi

   
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9

 bob l'éponge, le 20 aoû 2009 à 22:20:48
  • +2

Bonsoir
je vous expose mon probleme
je suis propiétaire et mon locataire ma donné conges il y a un mois
j'étais donc a la recherhce d'un nouveau locataire uqe j'ai fini par trouvé
il m'a fait un cheque de reservation apres avoir visité la maison mais
s'est desisté au bout de 4 jours et l'état des lieux n'avait pas encore été fait et donc
le bail non signé
le seul document est le cheque de reservation
SAUF QUE : ce nouveau locataire est un ami de l'ancien locataire et que l'ancien locataire ayant fait l'état des lieux et ma remis les clefs m'assurant que ce nouveau locataire était tres intéressé, je ne sais plus du tout si je suis en droit de demander a l'ancien locataire de me verser malgres tout le restant du preavis due puisque aucun bail n'a été signé mais reste que le nouveau m'a quand meme fait un cheque de reservation...
pfff je suis perdu dans tout ce mic mac qui ressemble a une belle magouille
merci

   
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