Achat d'un bien construit en 2005.

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison construite en 2005 dont le propriétaire est décédé en juillet 2007. Mais comme je voudrais effectuer cet achat pour bénéficier d'un dispositif de réduction d'impôt tel que la loi Robien, je voudrais être sûr que lorsque je ferai ma déclaration fiscale je puisse bien en bénéficier.
L'agence immobilière qui me vend le bien me dit que oui puisque la maison à moins de cinq ans et que je bénéficie d'un taux réduit de tva pour les frais de notaire.
J'ai signé un compromis avec l'agence le 23/06 et je voudrais avoir une réponse rapidement s'il vous plait afin de pouvoir annuler ce compromis dans les 7 jours.
Par avance, merci.