Compromis de vente et condition suspensive

Bonjour,

Nous avons signé le 19 février un compromis de vente pour l'achat d'un terrain que l'on nous a présenté comme ayant le tout-à- l'égout , nous avons même insisté sur ce sujet . Confiant nous avons donc signé le sous seing . Ayant donné notre projet pour réalisation des plans à un professionnel celui ci au cours de ses recherches nous a prévenu qu'il lui semblait que le tout-à- l'égout n'existait pas . (l'agence et les propriétaires étant incapables de nous donner l'information) .( A noter que nous sommes domiciliéS à 850 kms du terrain .)
Enfin, fin fèvierl' un des propriétaires nous a appellé pous nous dire que effectivement il n'y avait pas de tout -
à -l'égout .
Comme pour nour cela était primordial nous entreprenons de nous rétracter de la vente , ayant réclamé
l'envoi du sous seing en recommandé ( qui nous est parvenu en courrier normal) , nous avions donc 7 jours pour
nous rétracter de cet achat , sauf que pour un terrain , l'article l 271-1 ne s'applique pas , même si il figure dans
le texte du compromis de vente ? . Ne sachant trop comment nous en sortir nous avons continué le processus
de la vente ( l'agence nous ayant proposé un avenant avec une réduction du prix de 4000 euros , ce qui est
loin de compenser l'implantation d'un système individuel d'assainissement ) . Nos contacts étant très difficiles avec l'agence qui ne répond pas à nos courriers postaux ou Emails et téléphoniques .

Nous avons donc envoyé notre permis de construire dans les temps , mais celui n'est pas revenu au bout de
deux mois et de plus a été refusé par l'architecte des bâtiments de France . Le compromis de vente comporte
une condition suspensive à ce sujet , il fallait que le permis soit revenu avant deux mois , ce qui n'est pas le cas
et qu'il ne soit pas refusé , ce qui n'est pas le cas , nous avons donc envoyé voici maintenant quinze jours en
lettre recommandée notre décision d'abandonner l'achat étant donné que le condition suspensive n'est pas réalisée
et après quinze jours , pas de nouvelle de l'agence . Etant donné qu'ils sont injoignables , que faire ?.

A noter aussi qu'il y a "mensonge " sur la présence d'un puits sur le terrain et sur la superficie est de 35m2 en moins .
Tout cela pour dire qu'il ne faut pas s'engager en toute confiance , ne pas signer sans avoir réfléchi et bien lu le compromis , s'informer auprès des voisins , les sourires c'est avant , si vous voulez faire valoir vos droits
et vous désister cela devient beaucoup moins aimable , pour certains le coté pécuniaire passe bien avant le coté
humain , se souvenir qu'il ne faut pas faire confiance !!