Partage maison et terrain

christian, le dimanche 6 juillet 2008 à 16:23:04

Bonjour,
notre succession dure depuis 6ans nos parents ont laisse a mon frere et moi une grande maison et un terrain constructible de 5000m2 .nous avons engage une procedure et un expert doit etre designe pour la mise en vente aux encheres de la maison .j aimerai savoir si le terrain peut etre partage et echapper a la vente aux encheres du fait qu il est cadastre avec un numero de parcelle different de celui de la maison qui elle est situee sur une parcelle de 1100m2..
merci de votre reponse salutations

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Laur., le lundi 7 juillet 2008 à 03:00:35

bonjour : Je pense qu'il n'y a aucun problème : rien ne vous oblige de vendre tout en un seul bloc. Vous pouvez garder quelque chose et vous le partager avec votre frère, et ensuite chacun fait ce que bon lui semble.

Vous avez même très certainement intérêt à séparer les deux choses, au final vous en tirerez un meilleur prix.

Quant aux parcelles, il faut savoir qu'un parcelle peut se diviser en cas de vente en plusieurs morceaux ou de partage lors d'un héritage.

Mais voyez votre notaire qui peut très bien vous conseiller.

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