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Achat terrain agricole pour construire

Dernière réponse le 26 sep 2009 à 12:00:46 Ludo03, le 23 jui 2008 à 12:57:15 
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Bonjour,

Nous souhaitons acquerir un terrain pour construire. Seulement sur la commune qui nous interesse il n'y a que des terrains agricoles. Est il possible de changer un terrain agricole en terrain constructible.
La commune ne possède pas de POS.

Quels qont les demarches a accomplir pour acheter un terrain agricole pour construire dessus.

Merci

1

FLORENCE, le 23 jui 2008 à 17:03:05
  • +4

Bonjour.
Il est très difficile de transformer un terrain agricole en terrain constructible!
seule la mairie peut le faire!
il faut leur demander!

Répondre à FLORENCE

2

Ludo03, le 23 jui 2008 à 18:55:51
  • +1

Seul la mairie décide ?
As quoi sert le certificat d'urbanisme ?
J'ai enttendu dire que lorqu'on achetait un terrain agricole on ne pouvait pas construire dessus pendant 10 ans; est ce vrai ?

Répondre à Ludo03

10

 jessy, le 26 sep 2009 à 12:00:46

Il faut etre capable de s'occuper de son terrain agricole et trouver la culture adequoite (terre,climat,surface)enfin reconnu comme agriculteure et justifier de la viabiliter de t'on travaille agricole ,si tu n'as pas de logement sur place pour travailler tu auras le droit de t'en construire un .

Répondre à jessy

3

Ludo03, le 24 jui 2008 à 18:30:03

Personne ne sait ?

Répondre à Ludo03

4

zal34, le 21 jan 2009 à 22:36:28
  • +2

Bonjour,
je me retrouve presques dans la même situation ( je souhaite vendre un terrain agricole en terrain constructible).
Avez-vous finalement trouvé la réponse à votre question ??
Merci !

Répondre à zal34

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francois, le 7 mar 2009 à 10:12:58

Bonjour jais vus l'annonce de votre terrain et je desire l'acheter pour ma famille qui entre sur la france dans le mois et jais besoin de votre terain pour sa jais besoin de votre numero et le dernier et le mode de paiement
je suis en attente de vous lire

cordialement

Répondre à francois

6

immobiliermaroc, le 8 mar 2009 à 05:15:03

Bonjour :

voila des renseignements sur votre annonce :
visiter mon site : sell-hectare-morocco.blogspot.com
E-mail : sell-hectare-morocco@hotmail.fr
Merci.

Répondre à immobiliermaroc

7

fabdam3, le 6 avr 2009 à 18:59:39

Bonjour

j'ai moi aussi un souci avec un terrain agricole que je possede sur lequelle se trouve une vielle batisse de45 m2 au sol et avec un etage j'ai fait la demande de Cu cependant la reponse et negative je ne peut meme pas la renove d'apres les infos qu'il m ont fournis cependant tous le monde me dit que tant qu'il y une batisse celle si peut etre renover sans probleme.
est ce que quelqu un peut maider.
merci d avance

Répondre à fabdam3

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bernouk, le 2 mai 2009 à 21:18:08
  • +1

Il faut aller aux impots
déclarer le batiment (si il est construit depuis + de 10 ans)
sitôt que tu payes des impots fonciers , tu peux faire ce que tu veux, ils peuvent venir vérifier le batiment avant ou apres travaux pour calculer ou recalculer l'impot foncier

Répondre à bernouk

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vchris13, le 20 aoû 2009 à 11:06:57

Bonjour, je suis dans la même situation que tous. J'ai 2 parcelles une agricole et une zone verte où il y a un cabanon de 40m² cadastré. Je paie taxe foncière + taxe habitation (le terrain est non constructible). bernouk a entendu dire que si tu paie ces 2 taxes à ce moment là tu peux faire ce que tu veux. Je le pensais aussi mais la mairie ne l'entend pas comme ça, elle me met des batons dans les roues et elle m'empêche de faire quoi que ce soit.

Répondre à vchris13