Division de parcelles

Bonjour,
nouvellement arrivé sur ce forum, j'aimerai que quelqu'un puisse m'aider à éclaircir ma situation, car je n'ai pas trouvé de réponse à ma question:
A t'on le droit de diviser un terrain enregistré au cadastre sous deux numéros de parcelles différents ?
Notre voisin a acheté son terrain il y a moins de 10 ans, ce terrain appartenait à un même propriétaire mais il était cadastré sous deux numéros de parcelles. Il a fait construire sa résidence principale en 2001 à cheval sur ses deux parcelles. Aujourd'hui, il dépose une nouvelle demande de permis de construire pour sa résidence principale . Un plan de division a été fourni avec la demande de permis, j'aimerai savoir s'il a le droit de refaire construire une deuxième maison, en partageant son terrain à son gré, car la configuration de terrain (une bande de 90m de long sur 13m de large) fait qu'il va pouvoir recommencer son opération d'ici quelques années et nous nous retrouverons avec plusieurs maisons construites en limite de propriété.
Merci beaucoup de votre aide à ceux qui pourront me renseigner.
Bien cordialement.