Préavis et obligation de visites

Bonjour,
mon conjoint et moi-même avons donnés notre préavis il y aura bientôt 3 mois. Celui-ci prend fin le 27 août. Nous avons quittés le logement depuis 2 mois et avons assurés toutes les visites jusqu'à maintenant. Toutefois, il est présentement impossible pour nous de nous déplacer pour plus de visites et la propriétaire menace d'entreprendre des poursuites ou litiges contre nous.
Nous connaissons la loi concernant les 2h par jours et jours fériés, mais nous savons aussi qu'il est possible sous autorisation de laisser la propriétaire faire la visite sans nous. Nous lui avons proposé déjà de lui remettre les clés pour des visites ultérieures et celle-ci a royalement refusé nous hurlant que nous et nous seuls devions assurer ces visites. Celle-ci habitant à plus de 200 km du logement.

Je commence à penser que c'est de l'abus et franchement le fait qu'elle habite loin ne nous concerne aucunement. Peut-elle réellement prendre des mesures contre nous à 11 jours de la fin du préavis? Et nous, pouvons nous faire quelque chose pour éviter un prolongement de préavis ou un litige couteux?

Merci de votre réponse,
Valérie