Taux du prêt immo indiqué dans le compromis

Bonjour,
nous venons de vendre notre maison, je viends d'obtenir une copie du compromis de vente. L'agent immobilier a indiqué que l'obtention du prêt se ferait au taux maximum hors assurance de 5 pour cent l'an, fixe, révisable, variable ou modulable pour une durée max de 25 ans.
Je trouve que le taux indiqué est très bas, surtout qu'ils ne cessent de grimper actuellement.
Est-ce que les acheteurs peuvent annuler la vente si aucune banque ne leur propose ce taux?
Merci de votre réponse!