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Statut : Non résolu

Mise aux normes éléctrique

ylgolf, le lundi 25 août 2008 à 18:33:40
Bonjour,

Je vais mettre prochainement en location un appartement construit en 1975, que je viens d'acheter. L'appartement a toujours été occupé par le propriétaire d'origine et jamais loué.


Quelles sont les mises aux normes électriques obligatoires avant l'entrée d'un locataire, et/ou les mises aux normes souhaitables.

Merci pour votre aide.
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depassage, le lundi 25 août 2008 à 21:27:38
Bonsoir,
A mon avis, le mieux que vous ayez a faire est de demander à un electricien de metier de venir "controler" votre installation. Ceci devrait vous rassurer.
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Laur., le mardi 26 août 2008 à 06:17:24
bonjour : Si tous les logements loués étaient aux normes de 1975, ce serait pas mal.

Vous n'êtes pas du tout obligé de mettre le logement aux normes actuelles qui, d'ailleurs changent chaque année.

Cependant, comme on vous l'a dit ci-dessus, voir si les prises de terre au niveau de la cuisine sont efficace. Si les prises dans l'ensemble du logement sont peu nombreuses, il peut être valable d'en ajouter éventuellement pour éviter que les locataires surchargent avec des multiprises, cependant, ne pas oublier que cela aura un coût proportionnel surtout au temps passé, chaque prise ou presque devant repartir du compteur. Donc essayer de ne faire que le plus indispensable et le plus judicieux. Faites un peu comme si vous deviez l'habiter vous-même.
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dopoint, le mercredi 5 novembre 2008 à 18:57:30
la nouvelle norme au prix le moins cher pose de terre sur les prises si possible
faire un pont sur eau chaude eau froIde gaz radiateurs ( fils vert jaune )
sinon poser un differentiel 30 mini ampere 1 pour la salle de bain -1 pour les prises de courant
si tu peut 1 pour le reste

ton diagnostiqueur dopoint
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anthonymedia, le dimanche 23 novembre 2008 à 12:09:15
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coco34, le dimanche 23 novembre 2008 à 12:03:55
bjr

je suis d'accord pas lieu de refaire l'install complète

par contre démonter le tableau et vérifier que les cables sont bien serrés.

installer un disjoncteur 30mA type AC pour la totalité de l'installation sera une protection des personnes ce n'est pas du luxe ca demande pas grand chose comme boulot et permet de proteger même en l'absence de terre sur les vieilles prises.

si ce sont des fusibles ca vaut le coup de placer des disjoncteur divisionnaires.

regarder que les prises de courant sont solides dans le mur
en 1975 les prises à griffes n'existait pas
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 dopoint, le lundi 24 novembre 2008 à 08:46:40
je confirme la position de coco 34
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