Indice sante

Ann, le jeudi 28 août 2008 à 13:26:48

Bonjour,

Je viens de recevoir le calcul d'indexation de mon loyer:
Loyer d’août 2008 à juillet 2009 inclus : L’indice santé (1996=100) est celui du mois précédant
l'anniversaire de l'entrée en vigueur du contrat de location (juillet 2008) soit 120,25. L'indice santé de
départ est celui de juillet 2004 comme convenu dans le contrat de location soit 114,00. On obtient donc
pour le montant indexé du loyer à prendre en compte
soit 550 € * 126,53 / 114,00 =610,45 €

Est-ce un calcul correct? Car Aujourd'hui, mon proprietaire me demande de payer 750 Euros chaque mois et je trouve que 50 euros d'augmentation de loyer pour cette annee, c'est beaucoup d'argent.

Merci pour votre aide.

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depassage, le jeudi 28 août 2008 à 13:50:06

Bonjour,
Excusez moi mais je ne comprends pas vos indications "indice santé".

1- Votre contrat (bail) prevoit-il une revision annuelle des loyers ?

2- Quel est le trimestre de reference qui figure dans votre contrat (bail) que vous avez signé ?

3- Vos loyers etaient ils ajustés tous les ans ? Si oui, quels etaient les 4 derniers.

4- Quel est le montant du dernier loyer (1° semestre 2008), qui vous a été demandé ?

Il s'entend que lorsqu'on parle de revision de loyer, c'est loyer sans les charges.

En fonction de vos reponses, j'essaierai d'etre plus precis sur le montant.

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