Non les droits d'enregistrement ne sont calculés que sur la valeur de l'immobilier !
donc si vous englobez dans la vente les meubles, il sera fait une ventilation du prix de 165.000 euros entre immeuble 155.000 euros et meubles 10.000 € et les droits à la charge de l'acquéreur seront calculés sur 155.000 €

mieux vaut vous protéger et l'intégrer dans la vente

et si c'est votre résidence principale pour vous pas de souci puisque vous ètes exonéré
par contre si c'est une résidence secondaire, c'est à voir ..... la plus value sera calculée sur la base d'un prix de vente de 165.000 €

Comme l'a très bien dit Tevanna si les 10000 € correspondent bien à la valeur résiduelle des meubles (comptez environ 5% d'amortissement par an) il n'en coutera rien à votre acquéreur de faire figurer ce mobilier à l'acte.
A l'inverse l'administration fiscale pourrait soupçonner un paiement "occulte" ce qui est rigoureusement interdit....je vous laisse imaginer la suite.
Si vous avez déménagé au moment de la mise en vente alors ce bien sera considéré comme résidence principale en ce qui concerne la plus value, donc exonéré.

Si vous avez déménagé pour les besoins de la vente et ce depuis moins d'un an, considerez qu'il s'agit de votre résidence principale et que serez exonéré de plus value
par contre si ce départ date de plus d'un an alors vous serez taxé à la plus value pour vente d'une résidence secondaire

si plus value, alors il vaut mieux ne pas déclarer les meubles dans l'acte et déclarer un prix de 155000 €

Merci pour la réponse, en effet on a déménagé en juillet de cette année donc d'après ce que j'ai compris c'est considéré comme résidence principale. En ce qui concerne le mobilier nous allons faire comme vous le mentionnez déclarez uniquement 155 000 € chez le notaire.

Merci de votre aide à tous.