Les charges

zabou - 1 oct. 2008 à 10:15
 zabou - 1 oct. 2008 à 11:13
Bonjour,
mon proprio veut me faire un rappelle de charge pour 2008 qui correspond a 10/ 12 ème de ce que j ai payer en 2007 sen justificatif de facture de 2008 sans avenant sur mon bail alors que j ai déjà payer 60 euros par mois depuis le début de l année et j ai déjà quitter mon apparte. a t il le droit? merci d avance

9 réponses

Utilisateur anonyme
1 oct. 2008 à 10:17
il doit obligatoirement vous fournir un justificatif
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pour 2008 si j ai bien compris il ne peut rectifier le tire en milieux d anne pour 2008 en ce basant sur 2007 vu que je part
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Utilisateur anonyme
1 oct. 2008 à 10:32
si je comprend bien vous avez quitté votre appartement fin octobre car vous parlez de 10/12ème.
Votre propriétaire doit attendre d'avoir le relevé annuel de ses charges de copropriété et vous en fournir une photocopie. En général il n'y a pas de gros écarts d'une année sur l'autre
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il a tres mal calculer pour 2007 je lui est verse 424 e de rapelle .les 600 quej ai verser en un ans sert a peine a paye tous les frais du syndic . sa fait mal
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en fait il veut me faire payer 10/ 12 eme de la facture de 2007 en plus de ce que j ai deja payer avec mon loyer c est a dire 60 e par mois de charge depuis janvier 2008 jusqu a septembre 2008 fin de bail
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Utilisateur anonyme
1 oct. 2008 à 10:49
vous avez loué ce logement pendant combien de temps?
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fevrier 2007 a septembre 2008
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Utilisateur anonyme
1 oct. 2008 à 11:02
il doit y avoir une erreur, fin 2007, votre propriétaire a reçu son décompte annuel de charges, vous dites avoir versé 424 euros de rappel, ça me semble lourd mais bon. Vous a t-il fourni une photocopie de ce relevé?
Avez-vous calculé votre quote part personnelle?
Car sur le décompte du syndic, il y a 2 colonnes à droite normalement, une quote part propriétaire et une quote part locatif. Vous prenez ce montant total et vous le divisez par 12 ce qui donne votre part mensuelle.
Exigez des preuves, on ne peux pas verser des rappels de charges sans savoir ce que l'on paie.
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j ai bien eu le decompte pour 2007 mais au mois de juillet 2008 quand j ai donner mon preavis les charges du syndic son excessive j ai bien calculer que la colonne de droite et tous et bon j ai une facture de 350 d eau et le reste c que l entretien de la residence
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