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Dpe dans un logement neuf

KIKI, le dimanche 5 octobre 2008 à 15:01:42
Bonjour,

J'aimerai savoir si le DPE est obligatoire pour une construction neuve (date de fin de travaux : 1er/09/08) que je mets en location ?

Je vous remercie
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tevanaa, le dimanche 5 octobre 2008 à 15:40:53
À compter du 1er juillet, toute signature d'un contrat de location d'un logement devra s'accompagner d'un diagnostic de performance énergétique; la loi ne prévoit aucune date d'obtention de permis ou d'achèvement de travaux qui permettrai d'y échapper;
en fait, le DPE permet à chaque ménage qui achète ou loue un logement de mieux évaluer sa consommation énergétique et son coût, de mesurer l'impact sur l'effet de serre et de disposer de conseils pour maîtriser sa consommation d'énergie, et ce même s'il n'a qu'une valeur informative;
ce DPE donnera, selon toute logique, plus de valeur aux biens qui émettent peu de gaz à effet de serre, consomment peu d'énergie et s'avèrent de ce fait plus économes au quotidien.
L'objectif du législateur est claire : inciter les propriétaires à engager des travaux d'isolation, à remplacer les équipements aux profits de plus performants (chaudière à condensation par exemple), voire à installer des équipements de production d'énergie renouvelables (panneaux solaires, chaufferie bois…) pour valoriser le bien immobilier.
une personne qui demande des renseignements sur un logement à louer , peu importe sa date de construction, doit pouvoir obtenir le diagnostic de performance énergétique de ce dernier de la part du propriétaire.
Après le verbe "aimer", 
"aider" est le plus beau verbe du monde.
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 alex, le lundi 6 octobre 2008 à 16:51:15
En fait, il y a une condition de date de délivrance de permis pour les logements neufs. Si la demande de permis a été effectuée après le 1er juillet 2007, le promoteur est tenu de "produire un DPE" (la loi ne dit pas qui le paye!). Tout est assez bien expliqué dans la brochure du Ministère du Logement à l'adresse suivante:

http://www.logement.gouv.fr/IMG/pdf/DPE_plaquette2_cle5dd118.pdf

J'en ai moi-même fait les frais: 140€ !!

Je suis d'accord avec un autre commentaire sur le blog. C'est totalement injustifié pour un logement neuf, c'est effectivement comme si on demandait un contrôle technique à une voiture neuve en sortie d'usine!
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Loret., le dimanche 5 octobre 2008 à 15:56:40
bonjour : ce qui n'empêche pas que c'est pipo complet, et que les valeurs données sont des plus fantaisistes, et peu fiables, et si des logements neufs ne sont pas bien isolés, où va-t-on ???

Ecore avec des anciens logements, on pourrait comprendre, mais avec du neuf ???? Ce n'est qu'un moyen pour l'état de ramasser un peu plus d'argent au moyen des impôts sur ces activités...
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tevanaa, le dimanche 5 octobre 2008 à 16:05:51
je suis d'accord avec vous bien sûr Après le verbe "aimer", 
"aider" est le plus beau verbe du monde.
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jojo64, le dimanche 5 octobre 2008 à 16:28:52
ah il faut bien raler ... mais je ne suis pas du tout d'accord , il y a qq années les gens ont ralés apres le controle technique pour les voitures et on trouvait de véritables " trapanelles " dans les garages ,dangereuses ,pneus lisses freins , amortisseurs et j'en passe et surtout , vendu en l'état sans responsabilité du vendeur , allez voir maintenant
tout n'est pas parfait mais quand meme , et surtout cela a profité au plus démuni et la responsabilité du garage peut etre mise en cause en cas d'accident , soyez patient car soyons en sur le législateur ne va pas s'arreter la , et les marchands de sommeil iront investir ailleurs !!! non mais !
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tevanaa, le dimanche 5 octobre 2008 à 16:37:15
le diagnostic électique arrive lui en janvier 2009 et non, ce n'est pas fini ...... Après le verbe "aimer", 
"aider" est le plus beau verbe du monde.
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jojo64, le dimanche 5 octobre 2008 à 16:42:45
oui mais c'est tres bien comme ça , moi je note que certains proprio commencent a raler mais je pense que c'est dans l'interet de tous et surtout des plus démunis voila ! non mais ! alors ! oh oh! c'est bon la !
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tevanaa, le dimanche 5 octobre 2008 à 16:45:43
En cas d'achat, ils sont bien contents à leur tour de pouvoir être rassuré grâce à tous ces diagnostics
en fait, c'est celui qui paie qui râle.... c'est bien connu ! Après le verbe "aimer", 
"aider" est le plus beau verbe du monde.
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Loret., le dimanche 5 octobre 2008 à 20:24:15
bonjour : alors on devrait contrôler les voitures lorsqu'elles sortent d'usine, pour voir si elles sont vraiment neuves !!!!!

C'est une histoire de fous, pour piquer du pognon, c'est tout.
Répondre à Loret.

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