Litiges restitution de caution

Bonjour, j ai demenager le 13 sept 2008 l etat des lieus sortant c estbien passer depuis le proprietaire ne cesse de trouver des excuses pour ne pas me rendre ma caution , il ma envoyer une facture de la porte de la cuisine un mois apres mon depart j y avait mis un rideaux avec une petite tringle sur ldlsortant il es preciser porte percee troues reboucher porte repeinte il dit que j ai atteind l isolation de la porte alors que je sais que non! et veux me retiree 300euros a t il le droit ? EYANT REBOUCHER tous les troues et refait les peintures il dit que dans la salle de bains ont voient les troues reboucher par transparences sachant que cela a ete relouer le 20 sept 2008 il m envoie 1 devis le 10 novembre08 precisant qu il veut refaire les peinture interieurs alors que c est louer! il n a pas emis de reserves sur l etat des lieus sortant justifiant que cela devait etre repeint que doit je faire ? J AI EFFECTUER UN FILM DE L ETAT DES LIEUS SORTANT et saisie un juge de proximiter apres lui avoir envoyer une mise en demeure pour restitution de caution tout les courriers qu il a pu m expedier n ont pas ete envoyer en recommander juridiquement est ce valable ?QUE DOIT JE FAIRE ? PAR AVANCE MERCI !