LMP et autoconstruction

cachou00 Messages postés 13 Date d'inscription mardi 27 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2009 - 10 déc. 2008 à 19:31
cachou00 Messages postés 13 Date d'inscription mardi 27 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2009 - 10 déc. 2008 à 19:56
Bonjour,
j'envisage d'autoconstruire des maison dans le but de les louer. Ceci sera mon unique source de revenu.
Pourrais-je en l'occurence bénéficier du statut de loueur en meublé professionnel ou bien faut-il impérativement acquérir un bien immo ?
d'avance merci pour vos réponses

2 réponses

cachou00 Messages postés 13 Date d'inscription mardi 27 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2009 1
10 déc. 2008 à 19:56
il n'y a probablement pas de problème .... juste la lecture de ces lignes sur un site qui a jeté le troubles :
"Principes et conditions d'application
Vous devez achetez un bien immobilier neuf ou ancien.
Vous devez être inscrit au Registre du Commerce et des Société sous le statut du Loueur en Meublé Professionnel.
Vos loyers doivent être supérieurs à 23 000 € par an
ou
représenter plus de la moitié des revenus professionnels de votre foyer fiscal.
Vous devez déclarer ces revenus locatifs en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). "

Une question en amène une autre ...
les matériaux utilisés pour la construction et autres aménagement (notamment phytoépuration) sont-ils déductibles ?
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
10 déc. 2008 à 19:35
? Il faut bien les construire sur "quelque chose" ! et obtenir des PC....où serait votre problème ?
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