Murs limite de propriété et mitoyen

Bonjour,

Nous faisons construire dans un lotissement et nos voisins ont monté des murs de chaque côté de leur terrain. Je me pose pas mal de questions, nous ne seront pas des voisins chiants mais je veux connaître les tenants et les aboutissants! Si une des murs de notre jardin appartient à nos voisins (mur privatif), puis-je quand même l'utiliser, par exemple si je veux faire pousser des plantes grimpantes, puis-je accrocher qq chose sur le mur?? Si je veux percer dans ce mur, puis-je le faire?? Que dit la loi à ce propos?

Ils ont également (sans demander notre avis!) monté un mur devant, mitoyen, donc la moitié est sur leur terrain, et l'autre moitié sur le notre. Nous n'avons rien financé. Est-il considéré comme mitoyen, c'est à dire est-ce que la mitoyenneté dépend uniquement de l'emplacement du mur ou également de son financement?

Pouvez-vous m'éclaircir sur ces points?
D'avance merci.

Mélanie