Jouissance paisible d'un bien

Bonjour,

je me "bat" depuis un petit moment (2 ans) avec mon bailleur car un défaut de construction de mon balcon fait que les eaux de pluies s'écoulent mal donc mon balcon se remplit à chaque pluie d'eau qui stagne. Par ailleurs, le revêtement n'étant pas d"une très bonne qualité, il est maintenant tout abimé à l'endroit où l'eau reste. Mon bailleur est venu constaté le problème, à même fait venir deux entreprise pour établir des devis et depuis plus de 6 mois plus rien malgré mes courriers auxquels il ne répond plus. Est-ce que je peux le mettre en demeure en invocant la loi sur la jouissance paisible de mon bien.

merci de vos réponses.