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Une offre peut elle être annullé par vendeur

wattoote - 11 févr. 2009 à 21:34
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 - 12 févr. 2009 à 12:51
Bonjour,

mes parents mettent en vente une maison, une agence a une offre nettement en dessous de la mise en vente mes parents ont signés cette offre samedi 7/02 sans copie de ce document on ne sais pas ce qu'ils ont signé...

toutefois aujourd'hui une autre agence a une autre proposition plus "intéressante" que la première.

quel est la valeur juridique du document à savoir un proposition de prix d'achat en tant que vendeur peut on annuler cette offre.

merci de votre réponse

1 réponse

Réponse 1 / 1
sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 149
11 févr. 2009 à 21:35
bonsoir
non, on ne peut pas annuler cette vente

vous ne pouvez qu'esperer que l'acheteur se retracte ou n'ait pas son credit
cordialement
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wattoote
12 févr. 2009 à 09:45
merci de votre réponse,

toutefois je précise que ce n'est pour l'instant qu'une offre de prix de la part de l'acheteur, à savoir qu'aucune promesse n'a été faite, qu'aucune date butoire ne serait indiquée sur ce document, qu'aucun compromis n'a été signé chez l'agent immobilier.


aussi est il normal qu'aucune copie de cette offre ne soit en possession du vendeur, résultat on ne sait même pas ce qu'on a signé.

merci
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sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 149 > wattoote
12 févr. 2009 à 12:43
re
si il n'y a rien eu de signé, aucune promesse de vente, aucun accord ecrit, cela ne vaut donc rien
vous pouvez accepter l'autre offre et la signer
c'est lors d'une promesse de vente que vous etes engagé
comment le savoir ?
allez a votre agence demandez ce qui a ete fait
coridalement
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Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 791 > sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020
12 févr. 2009 à 12:46
C'est sans doute une promesse unilatérale de vente ?, si elle n'est pas validée par la signature du vendeur et celle de l'acheteur on peut l'annuler.
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 696 > Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009
12 févr. 2009 à 12:51
Il faudrait également vérifier ce qui a été signé au niveau du mandat de vente avec l'agence.

Mais s'il s'agit uniquement d'une offre ou d'une proposition d'achat (ni compromis, ni promesse de vente), elle ne vous engage normalement pas.
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