Préavis de 3 mois, si c'est le même propriéta

Bonjour,

Je souhaite prendre un nouvel appartement avec mon ami. Nous en avons trouvé un qui nous intéresse. Je viens d'apprendre que c'est le même propriétaire.
Je souhaiterais savoir si je peux "négocier" un préavis plus court, ou si je dois respecter un préavis de 3 mois.
Sachant que ce deuxième appartement a un loyer plus élevé.
je vous remercie vivement de vos réponses