Résilier une location d'appartement

véro31 - 27 mars 2009 à 20:49
maricho Messages postés 200 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2012 - 27 mars 2009 à 21:57
Bonjour,
J'ai fait l'état des lieux d'un appartement que j'avais réservé par une agence immobilière avec laquelle j'ai rempli un bon de réservation. Je n'ai pas encore signé de bail avec le propriétaire et aujourd'hui, je ne désire plus prendre ce logement. J'ai versé des chèques pour la caution et l'avance d'un loyer. Suis-je dans la légalité pour éviter de ne rien régler et donc annuler ce préavis ? Est-ce possible ?

3 réponses

maricho Messages postés 200 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2012 7
27 mars 2009 à 21:09
bonsoir, Tiens je suis dans la même galère que toi, on a réservé par une agence un appt mais ma colocataire ne veux plus le prendre et bien sur la réservation est à mon nom j'ai versé 400 euros....rien d'autre
l'état des lieux serait pour fin avril...comment faire pour tout arrêter, j'ai donné mon dossier il a été accepté j'ai peur qu'on l'on me prélève le loyer de mai...même si je n'y suis pas....je ne suis pas tranquille je viens de l'apprendre à l'instant.....que dois je faire..........
merci de votre aide
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 697
27 mars 2009 à 21:13
A priori, tant que vous n'avez pas signé de bail, le contrat de location n'est donc pas établi, et on ne peut donc pas vous réclamer d'argent.

Quoi qu'il arrive ne signez donc pas le bail.

Quant à l'agence, si elle a perçu des sommes avant que le bail soit signé, elle est dans l'illégalité, bien que la pratique soit courante et régularisée à la signature du bail (elles ne font qu'anticiper la signature en ce qui concerne le premier loyer et le dépôt de garantie). Elle devrait donc vous rendre votre argent sans trop de difficultés.
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maricho Messages postés 200 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2012 7 > Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010
27 mars 2009 à 21:16
et pour moi c'est la même chose ?
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 697 > maricho Messages postés 200 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2012
27 mars 2009 à 21:19
Vous avez signé le bail ?
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maricho Messages postés 200 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2012 7
27 mars 2009 à 21:20
non j'ai rien signé
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 697
27 mars 2009 à 21:21
Alors même tarif (enfin je veux si pas de bail signé, ils ne peuvent pas vous retenir des sous.

Note : Pour ces deux réponses, je suis parti du principe qu'il s'agissait d'appartements non meublés.
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maricho Messages postés 200 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2012 7 > Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010
27 mars 2009 à 21:57
je sais pas trop quoi faire
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maricho Messages postés 200 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2012 7
27 mars 2009 à 21:29
merci pour votre réponse
effectivement c'est un appt vide, le vendeur concierge m'a demandé un chèque de 400 euros pour éviter les frais d'agence et j'ai eu le propriétaire qui était au courant, il m'a dit qu'il me le rembourserai quand je prendrais le loyer voilà leur "combine" j'ai fait signé une lettre au vendeur concierge précisant qu'il s'engageait à me rendre le chèque
voilà je n'ai rien signé d'autre, mon colocataire a eu un deuil donc chamboulement , il ne prends plus le loyer avec moi...
il me tarde mardi pour pouvoir régler et annuler cette location et récupérer mes 400 euros
quand pensez vous ?
merci de votre aide
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