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Achat immobilier en TUNISIE

Dernière réponse le 19 nov 2009 à 14:55:40 etoileheureuse, le 31 mar 2009 à 10:53:57

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Bonjour,

Je souhaite acheter un bien immobilier en Tunisie (valeur 50000 eur)bien déjà choisi 1er approche avec le vendeur établies.
Je suis française ... qu'elles sont les démarches à suivre.
Comment financer mon futur bien n'étant pas propiétaire en FRANCE.
Je sors de ma banque (Credit Mutuel) et ils ne font pas de prets immobilier pour achat à l'étranger, ils m'ont proposer un pret personel mais seulement de 20000 eur et sur 7 ans maxi... impossible pour moi.
Y a t il une solution pour ce financement ??? si oui laquelle ??? merci bcp

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ginto5, le 31 mar 2009 à 11:18:53

Bonjour,

Peut-être auprès d'une banque Tunisienne ??

Autre chose : assurez-vous que le bien que vous désirez acheter soit inscrit au cadastre tunisien.

Car ce n'est pas toujours le cas et vous risquez de vous retrouvez avec un bien n'ayant pas d'existence légale.

Il faut demander au vendeur ce certificat qu'ils appellent (je crois) certificat bleu.

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poupix4, le 31 mar 2009 à 12:49:00

Bonjour
et en cas de changement de regime politique ou de quoi que soit d'autre..
pas de nationalite tunisienne, vous irez dehors, sans aucun dedomagement , en ce moment si tout va à peu pres bien quel avenir?? personne ne le sait , surtout si vous ete etrangere..
mais pour prendre votre argent maintenant.. ca ira toujours tres bien!!!! agence imo ou non.

Répondre à poupix4

Xpert, le 31 mar 2009 à 13:06:04

La Tunisie a toujours respectée ses engagements internationaux. Ce n'est pas une république bananière qui revient sur les titres de propriétés acquis sur son sol.
Sauf si les promoteurs sont filous ou la limite de la légalité (trafic de devise car le Dinar est protégé) je pense à l'affaire Godeau...

Vous ne serez pas la seule propriétaire. Ni la dernière.
Les frais d'inscription au cadastre sont de l'ordre de 6 %.

Une banque tunisienne ne vous prêtera pas pour financer cet appartement (ce qui est également valable pour les tunisiens) car elle ne vous connait pas...
Il existe plusieurs facilité pour acquérir un logement notamment le compte d'épargne SAPHIR à la BIAT... Mais il faut un minimum de 2 ans d'épargne.

Bon séjour.

Répondre à Xpert

Agence Centrale Djerba, le 19 nov 2009 à 14:55:40

Bonjour,
Nous sommes l'Agence Centrale Djerba, une agence immobilière istallée à Djerba, on coopère avec plusieurs organismes spécialisés dans le financement des prêts immobiliers soit en Tunisie ou en France, vous pouvez consulter: www.groupe-medina-invest.com et dire que l'agence centrale nous a communiqué vos coordonnés, pour avoir une réponse dans les plus bref delais

Cordialement
Houssem de l'Agence Centrale Djerba

Site web :www.acdjerba.com
Email :contact@acdjerba.com
Gsm :0021625333112
Fix :0021675759400

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