Posez votre question Format imprimable Liste des forums Aidez-les Statistiques Rechercher Charte Forum Immobilier

Achat immobilier en TUNISIE

Dernière réponse le 31 mar 2009 à 13:06:04 etoileheureuse, le 31 mar 2009 à 10:53:57

Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,

Je souhaite acheter un bien immobilier en Tunisie (valeur 50000 eur)bien déjà choisi 1er approche avec le vendeur établies.
Je suis française ... qu'elles sont les démarches à suivre.
Comment financer mon futur bien n'étant pas propiétaire en FRANCE.
Je sors de ma banque (Credit Mutuel) et ils ne font pas de prets immobilier pour achat à l'étranger, ils m'ont proposer un pret personel mais seulement de 20000 eur et sur 7 ans maxi... impossible pour moi.
Y a t il une solution pour ce financement ??? si oui laquelle ??? merci bcp

Meilleures réponses pour « achat immobilier en TUNISIE » dans :

Achat immobilier : le coût des frais de négociation ? Voir Achat immobilier : le coût des frais de négociation ? Pour les agents immobiliers, les honoraires sont libres et affichés en vitrine. Et donc librement négociables. Pour les notaires qui font de l’intermédiation, ils sont fixe et réglementés (et...

Proposition d'achat immobiliére Voir

Achat immobilier en France, résidant étranger Voir

Modèle de lettre : Vente - Offre d'achat d'un logement Voir

Rétractation d'une offre d'achat VoirUne personne candidate à l’acquisition d’un bien immobilier avait signé par l’intermédiaire d’un agent immobilier une proposition d’achat d’un immeuble, et elle avait à cette occasion versé un dépôt de garantie. Après que ce candidat ait, deux...

Agent immobilier et bon de visite VoirQuelle est la valeur légale du "bon de visite"? Le fameux “bon de visite” est ce document que l’agent immobilier fait signer à un acheteur potentiel avant de faire visiter le bien et par lequel ce dernier s’engage à traiter par son seul...

Achat immobilier /regime mariage sans contrat Voir

Val juridique d'une offre d'achat immobilière Voir

Achat immobilier:effet clause de tontine Voir

Acheter un logement en union libre : les solutions VoirIl est aujourd'hui très fréquent de voir des couples de concubins acheter ensemble le logement familial. Plusieurs solutions s'offrent à eux. En cas d'achat immobilier, la situation des couples mariés est simple : le bien appartient la plupart du...

Achat immobilier : les aides du 1% Logement VoirMéconnues mais souvent attractives, les aides et prêts du 1% Logement touchent un public de plus en plus large. L'utilisation des fonds provenant du 1% Logement a fait l'objet d'un lent élargissement ces dernières années. Le point sur un dispositif...

Transaction immobilière : les obligations de l'acheteur VoirLe point sur les devoirs que l'acheteur doit respecter dans le cadre d'une transaction immobilière. La prise de possession La prise de possession des lieux se traduit concrètement par la remise des clés à l'acquéreur, qui se déroule généralement le...

Posez votre question Répondre

ginto5, le 31 mar 2009 à 11:18:53

Bonjour,

Peut-être auprès d'une banque Tunisienne ??

Autre chose : assurez-vous que le bien que vous désirez acheter soit inscrit au cadastre tunisien.

Car ce n'est pas toujours le cas et vous risquez de vous retrouvez avec un bien n'ayant pas d'existence légale.

Il faut demander au vendeur ce certificat qu'ils appellent (je crois) certificat bleu.

Répondre à ginto5

poupix4, le 31 mar 2009 à 12:49:00

Bonjour
et en cas de changement de regime politique ou de quoi que soit d'autre..
pas de nationalite tunisienne, vous irez dehors, sans aucun dedomagement , en ce moment si tout va à peu pres bien quel avenir?? personne ne le sait , surtout si vous ete etrangere..
mais pour prendre votre argent maintenant.. ca ira toujours tres bien!!!! agence imo ou non.

Répondre à poupix4

Xpert, le 31 mar 2009 à 13:06:04

La Tunisie a toujours respectée ses engagements internationaux. Ce n'est pas une république bananière qui revient sur les titres de propriétés acquis sur son sol.
Sauf si les promoteurs sont filous ou la limite de la légalité (trafic de devise car le Dinar est protégé) je pense à l'affaire Godeau...

Vous ne serez pas la seule propriétaire. Ni la dernière.
Les frais d'inscription au cadastre sont de l'ordre de 6 %.

Une banque tunisienne ne vous prêtera pas pour financer cet appartement (ce qui est également valable pour les tunisiens) car elle ne vous connait pas...
Il existe plusieurs facilité pour acquérir un logement notamment le compte d'épargne SAPHIR à la BIAT... Mais il faut un minimum de 2 ans d'épargne.

Bon séjour.

Répondre à Xpert

Posez votre question Répondre