resiliation pour cause chomage , que faire ?

Question

Bonjour,
je suis actuellement au chomage , je veut partir de mon appartement , j' ai donc envoyer une lettre recommandée à mon propriétaire en  lui écrivant que je ne pouvais plus le payer donc je ferais un préavis de un mois seulement. Il m'a telephoné en me disant que je n'avais pas le droit ou alors il faut que je cherche une autre personne a mettre a ma place. Sur mon contrat de bail j'ai tout les droit. Comment faire ? Quelle pièce justificative doit-je lui fournir?

Igor1 · Answer

Bonjour, 
pour bénéficier du préavis réduit à 1 mois vous devez subir une perte d'emploi (attention pas une démission)
que cette perte d'emploi soit survenus après votre entrée dans le logement est qu'elle ne date pas de trop de temps. Si vous avez été licencié il y a peut de temps pas de problème si c'est il y a 2 ou 3 ans, vous n'entrez pas dans les délais dit "raisonnables".

Marie S · Answer

Même si vous avez été licenciés il y a six mois ça risque de ne pas fonctionner car le préavis réduit doit répondre à des nécessités urgentes.
Si vous avez une baisse de revenus conséquente, vous devriez toucher plus d'aide au logement donc un déménagement en cas de chômage n'implique pas forcément un locataire sans revenus.

Igor1 · Answer

Re, 
Il est vrai qu'il n'y a pas de délai inscrit dans la loi (article 15 de la loi du 06/07/1989) et la décision en revient souvent au juge qui détermine "un délai raisonnable". En ce moment de crise, lorsque 1) le locataire ne peut plus payer et que 2) il veut se donner une chance de trouver un nouveau travail dans un autre lieu, les juges sont plutôt favorables au locataire.

Resiliation pour cause chomage , que faire ?

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