Pret à taux zero et mise en location

Bonjour,

j'ai souscrit un pret à taux zero il y a 3 ans pour l'achat de mon appartement, et aujourd'hui je souhaite le louer ( ma situation familiale a changé depuis) seulement ma banque me dit que cela n'est pas possible... sauf si je le rembourse or, c'est impossible.
je pense le louer qaund meme mais quels sont les risques?? les services fiscaux peuvent ils le decouvrir?
si quelqu'un a deja rencontrer cette siuation je veux bien des infos .

merci