Recuperation du depot de garantie

Bonjour,
j'ai réservé 2 lots immobilier chez un promoteur bien connu pour un placement en vue de la retraite
la banque m'a donné son accord de principe pour le prêt immobilier
j'ai eu un accord pour l'assurance du crédit mais avec une exclusion médicale(lombalgies simples)
j'ai tenté plusieurs assurances avec l'aide du promoteur immobilier et même demandé une
surprime sans succès
Je voudrais donc annuler cette vente
Cette condition me permet elle de récupérer mon dépôt de garantie
Le promoteur n'est pas d'accord car pour lui le prêt est accordé

merci de votre aide