a la charge du locataire ou du propriétaire

Question

Bonjour,
un plombier est venu chez moi ce matin car j'ai une fuite à ma chasse d'eau. Il m'a dit qu'il fallait changer le système ainsi que le réservoir. Il va me faire un devis. Est-ce à moi ou à ma propriétaire de régler la note ?
merci pour les réponses

Igor1 · Answer

Bonjour, 
Tout d'abord qui a mandaté le plombier, vous le propriétaire, l'agence ?
 changer un réservoir de Wc pour une fuite ???? ou c'est le réservoir qui est cassé ou c'est le système intérieur qui est à réparé!!!!.
Vous êtes tombé sur un drôle de plombier !!!!
Le fait que vous marquiez "Il va me faire un devis" laisse supposer que c'est vous qui l'avez appelé, car autrement vous auriez marqué "il va faire un devis au propriétaire" si c'est bien vous qui l'avez mandaté, c'est vous qui payerez car c'est toujours celui qui commande qui paye.

tofgazelle · Answer

Bossant en agence j'aurais tendance à dire que si ce n'était qu'un joint qui occasionnait une fuite ce serait charge locative, mais si c'est un mécanisme complet normalement c'est au bailleur de payer... Usure Anormale ? Accident occasionné par un tiers ou vétusté... En général les mécanismes complets sont pris en charge par le bailleur...

GMAL · Answer

Il faut connaître la cause nécessitant la réparation: en cas de mauvais entretien, celle-ci sera à votre charge, s'il s'agit d'une usure, elle sera à la charge du propriétaire mais, dans ce dernier cas,  surtout n'acceptez aucun devis avant d'avoir prévenu le propriétaire et avoir obtenu son accord sur le paiement.

tofgazelle · Answer

ECRIT l'accord de paiement... écrit !

GMAL · Answer

oui, effectivement écrit, le mieux étant de le faire sur le devis.

tofgazelle · Answer

Un simple "Bon pour acceptation" et une signature datée suffisent

Marie S · Answer

Grosse réparation ? Faut pas pousser, un mécanisme de chasse d'eau coute trois francs six sous.

Igor1 · Answer

Bonsoir,
Dom ne répond plus, ce qui laisse à penser que c'est lui ou elle qui a pris la décision de faire venir le plombier. 
Donc je répète que dans ce cas c'est celui qui commande qui paye. 
Autrement il est vrai que le Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d’eau est à la charge du locataire et le mécanisme complet à la charge du propriétaire (en réalité il ne reste plus que le support) cout d'un très bon mécanisme: moins de 30 euros et pour les moins cher 6/7 euros.

A la charge du locataire ou du propriétaire

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