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31 juil. 2009 à 20:59
31 juil. 2009 à 20:59
Bonsoir ,
Les charges (reelles) peuvent varier d'un mois sur l'autre, en plus ou en moins.
Les charges mentionnées au contrat sont une estimation. La regularisation est (normalement) annuelle mais le proprietaire peut faire une regularisation (en plus ou en moins) sur les 5 dernières années.
A mon avis, la situation est normale.
Les charges (reelles) peuvent varier d'un mois sur l'autre, en plus ou en moins.
Les charges mentionnées au contrat sont une estimation. La regularisation est (normalement) annuelle mais le proprietaire peut faire une regularisation (en plus ou en moins) sur les 5 dernières années.
A mon avis, la situation est normale.
Bonjour
Les charges sont (en principe) un compte exact des dépenses immeubles
rien pour la poche du proprio !!!!
Dans l'attente du compte il ne peu que faire des prévisions
C'est calculé sur des factures reçues par le syndic et transmises au proprio (souvent peu avant l'AG des proprios )
qui fait la péréquation avec le temps de location
Le contrôle est possible par le locataire sur demande et réglementaire
Ton proprio semble très bonnète et va sans doute augmenter la prévision pour charges l'an prochain
Les charges sont (en principe) un compte exact des dépenses immeubles
rien pour la poche du proprio !!!!
Dans l'attente du compte il ne peu que faire des prévisions
C'est calculé sur des factures reçues par le syndic et transmises au proprio (souvent peu avant l'AG des proprios )
qui fait la péréquation avec le temps de location
Le contrôle est possible par le locataire sur demande et réglementaire
Ton proprio semble très bonnète et va sans doute augmenter la prévision pour charges l'an prochain