Augmentation de loyer
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sabine357
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31 juil. 2009 à 17:22
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 2 août 2009 à 10:55
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 2 août 2009 à 10:55
A voir également:
- Augmentation de loyer
- Quand aura lieu la prochaine augmentation des retraites en 2023 ? - - Pension et retraite
- Indice loyer commerciaux 2023 - - Droit et bail commercial
- Augmentation de l'ass - Guide
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
- Augmentation prime d'activité - - Aides sociales Pratique
4 réponses
akabou
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31 juil. 2009 à 21:47
31 juil. 2009 à 21:47
Bonjour, pour calculer l'augmentation de loyer il suffit de faire le calcul
qui est le suivant :
Les indices de référence étant respectivement, pour ce qui nous concerne, l'indice du 4ème trimestre 2008 dont la valeur s'établit à 117.54 et de 2008 égale à 114,30.
Le calcul du montant du loyer révisé s'établit donc comme suit :
exemple loyer hors charges en 2008 = 379
L'indice du quatrième trimestre 2008 est 117,54
L'indice de l'année d'avant est égale à 114,30
Voici le calcul
(379 x 117,54)/114,30= 390 €
Je pense que votre propriétaire a pris l'indice du dernier trimestre de l'année ou vous êtes rentré dans l'appartement, de plus la façon de calculer a changé.
voici les indices
https://akabou.wordpress.com/2009/07/31/indice-de-reference-des-loyers/
qui est le suivant :
Les indices de référence étant respectivement, pour ce qui nous concerne, l'indice du 4ème trimestre 2008 dont la valeur s'établit à 117.54 et de 2008 égale à 114,30.
Le calcul du montant du loyer révisé s'établit donc comme suit :
exemple loyer hors charges en 2008 = 379
L'indice du quatrième trimestre 2008 est 117,54
L'indice de l'année d'avant est égale à 114,30
Voici le calcul
(379 x 117,54)/114,30= 390 €
Je pense que votre propriétaire a pris l'indice du dernier trimestre de l'année ou vous êtes rentré dans l'appartement, de plus la façon de calculer a changé.
voici les indices
https://akabou.wordpress.com/2009/07/31/indice-de-reference-des-loyers/
sabine357
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1 août 2009
1 août 2009 à 13:17
1 août 2009 à 13:17
Merci beaucoup pour votre réponse.
Bien à vous
Bien à vous
akabou
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6 juin 2012
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2 août 2009 à 10:18
2 août 2009 à 10:18
De rien mais c'est un plaisir
vous pouvez fermer le point si c'est résolu.
vous pouvez fermer le point si c'est résolu.
Foyer
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13 octobre 2016
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2 août 2009 à 10:55
2 août 2009 à 10:55
Bonjour Sabine ,
Dire a son proprio qu'il s'est trompé dans son calcul est une chose qui peut le vexer. Lui expliquer où est son erreur n'en sera que mieux et lui fera admettre l'erreur involontaire de sa part.
Les indices utilisés (107,13 et 109,81) etaient des indices "de transition" qui avaient leur "double", a savoir 112,77 et 114,3.
Les 2 années concernées (2006 et 2007) permettaient de faire la bascule d'une 'echelle' sur l'autre.
Je pense que l'augmentation qui vous a fait reagir provient du fait qu'il a utilsé l'ancienne "echelle" (109,81 pour 2007) et passage direct à 117,54 soit augmentation de pres de 8%.
Si vous expliquez ceci a votre proprio, il "encaissera" beaucoup mieux votre contestation du loyer.
Bonnes explications.
Dire a son proprio qu'il s'est trompé dans son calcul est une chose qui peut le vexer. Lui expliquer où est son erreur n'en sera que mieux et lui fera admettre l'erreur involontaire de sa part.
Les indices utilisés (107,13 et 109,81) etaient des indices "de transition" qui avaient leur "double", a savoir 112,77 et 114,3.
Les 2 années concernées (2006 et 2007) permettaient de faire la bascule d'une 'echelle' sur l'autre.
Je pense que l'augmentation qui vous a fait reagir provient du fait qu'il a utilsé l'ancienne "echelle" (109,81 pour 2007) et passage direct à 117,54 soit augmentation de pres de 8%.
Si vous expliquez ceci a votre proprio, il "encaissera" beaucoup mieux votre contestation du loyer.
Bonnes explications.
La législation juridique et financière évolue en permanence...