Bail meublé en bail vide

fanfan - 2 sept. 2009 à 06:37
 Anonyme - 2 sept. 2009 à 08:02
Bonjour,
Il y a 2 ans j'ai donné en location meublée une maison, ma locataire étant partie j'ai réalisé des travaux de rénovation important et je désire faire un bail vide maintenant. ai je le droit fiscalement de changer de bail?
merci
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1 réponse

bonjour : On a le droit de changer. Mais à l'époque où la maison était meublée, vous deviez déclarer les loyers en BNC, et peut-être aviez vous à payer la taxe professionnelle. Et vous n'aviez pas le droit de déduire les frais de rénovation et d'entretien de ces revenus.

En location vide il faut déclarer en revenus fonciers, ou même en micro foncier, mais dans le cas du micro foncier, légèrement plus avantageux, il y a l'inconvénient de ne pas pouvoir déduire les frais de rénovation.

Le mieux serait de voir le centre des impôts ou téléphoner au CNI 0810 467 687 pour vous renseigner.
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