Bonjour,

Si vous êtes enfant unique de vos parents, la situation est assez claire.
Sinon, le montant du terrain devra être rapporté a la succession lors du règlement de la succession de vos parents, ce qui risque alors de vous couter fort cher entre le dédommagement aux autres héritiers et le
montant des droits éventuels.

Pensez aux aléas éventuels toujours possible : décès d'un des parents, divorce,......

La solution la moins couteuse dans l'immédiat peut se révèler la plus chère a long terme.

J'ai une sœur , mais nous allons avoir un terrain chacun donc pas de soucis de ce coté la . j'aimerais juste savoir si y a possibilité de commencer a faire construire la maison sur un terrain qui appartiendra à mes parent durant 6 mois ?

C'est toujours possible, il faut juste savoir que cela présente certains risques.

Une personne d'accord aujourd'hui peut ne plus être d'accord demain....

Personnellement, je ne le ferais pas.

Il n'y a aucun risque du coté de mes parent je ne vois pas pourquoi il me refuserais la donation par la suite ....

Donc d'après vous il est possible de faire construire une maison sur un terrain qui ne m'appartient pas ? avec l'accord du propriétaire bien sur . le propriétaire ne risque rien , in est bien légal de faire ceci ?

Il y a une règle de base :
"bien construit sur autrui appartient a autrui".

Pendant 6 mois, vos parents vont être "virtuellement" propriétaire d'un terrain avec une construction dessus.

Dans 6 mois, vous n'allez pas hériter d'un terrain nu, mais d'un terrain construit et le fisc vous
taxera sur la valeur totale terrain + construction.
Car au cadastre, ce terrain appartient a vos parents et comportera une construction.
Et je ne suis pas sûr que vous pussiez prouver a l'dministration fiscale que cette maison est la vôtre.

Ma seconde fille souhaiteré construire sur le même terrain que nous où nous habitons déja.

Quel sont les régles à respecter pour que ce projet ce réalise?