Revente illégale electricité

Bonjour,

Apres 8 mois de location, je quitte mon appartement en location - contrat de location standart :

Mon proprietaire refuse de me rendre mon Depot de garantie de 900 euros sous le pretexte suivant :

- 1100 euros de charges exeptionnelles (rien ne mentionne de charges exceptionnelles dans le contrat) un courrier accompagne cette facture mentionnant que cela correspond a l'electicite sans détails sans rien

en mai, j'ai envoyé un courrier AR demandant que soit installé un comptoir individuelle come cela avait ete convenu lors de signature du bail mais aps de réponse

- autre probleme, je recois la taxe d'habitation basé sur une maison, il s'agit d'une grande maison séparé en 3 appartements, et du coup je paye la taxe pr une maison, les impots me disent que les appartement ont pas été déclaré

Merci de votre aide, je souhaite déposer une plainte au TGI ? ai je besoin d'un avocat ? demarche a suivre ? j'ai essayé a l'amiable il ne veut rien entendre, c'est un escroc deja plusieurs probleme enregistré avec ce mec