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Transformé la nature du contrat de bail

OLIVE - 1 nov. 2009 à 09:05
dantex Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 1 novembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2009 - 1 nov. 2009 à 09:26
Bonjour,

Je souhaite acheter un F1 actuellement loué.
J'aimerai transformé la nature du contrat de bail en meublé non professionnel et souscrire, pour encore plus de sécurité, une assurance de garantie loyer.

Est- ce possible d'imposer aux locataire de changer leur contrat ?
Y-a-t-il d'autres moyens légaux pour prévenir les risques d'impayés ?


Un grand merci d'avance

2 réponses

Réponse 1 / 2
feloxe
1 nov. 2009 à 09:11
On ne peut pas modifier un bail sans l'accord des locataires,et la garantie des loyer doit être prise avant la location.
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dantex Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 1 novembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2009
1 nov. 2009 à 09:14
Olive = dantex


Merci pour votre réponse, bon à savoir...

Pensez vous que je peux toutefois négocier avec les locataires et qu'un nouveau contrat entre nous aura force de loi ?
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Réponse 2 / 2
dantex Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 1 novembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2009
1 nov. 2009 à 09:26
Bonjour,

je souhaite savoir si les prix d'achat annoncés en agence doivent toujours etre négociés. si oui quel est le % de diminution du prix couramment pratiqué sur un prix net acheteur ?


Merci
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