Propriétaire véreux, droit de visite.
tayduy
-
15 déc. 2009 à 13:38
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 15 déc. 2009 à 21:35
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 15 déc. 2009 à 21:35
A voir également:
- Proprietaire vereux
- Aspa et propriétaire de son logement ✓ - Forum Aides et allocations
- Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement - Forum Louer un logement
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Rsa propriétaire - Forum RSA
- Comment savoir si quelqu'un est propriétaire - Forum Immobilier
8 réponses
blux
Messages postés
26013
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 avril 2024
2 159
15 déc. 2009 à 13:46
15 déc. 2009 à 13:46
Salut,
le préavis court à partir de la première présentation de la lettre par le facteur.
Il peut envoyer un huissier (que tu n'es pas obligé de recevoir) si ça lui chante, ce n'est pas ça qui changera le préavis.
De plus, la loi parle de deux heures maxi par jour ouvrable pour les visites, sans indication d'horaire...
le préavis court à partir de la première présentation de la lettre par le facteur.
Il peut envoyer un huissier (que tu n'es pas obligé de recevoir) si ça lui chante, ce n'est pas ça qui changera le préavis.
De plus, la loi parle de deux heures maxi par jour ouvrable pour les visites, sans indication d'horaire...
Foyer
Messages postés
18723
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 octobre 2016
7 547
15 déc. 2009 à 21:35
15 déc. 2009 à 21:35
Si vous avez effectivement precisé la date du 25 janvier, il ne pourra pas vous faire partir avant.
Concernant les travaux, il devra attendre que vous soyez parti .
Pour les visites, c'est 2 h par jour ouvrable. Rendez-vous a definir entre vous et le proprio. La loi n'impose aucun creneau horaire.
Concernant les travaux, il devra attendre que vous soyez parti .
Pour les visites, c'est 2 h par jour ouvrable. Rendez-vous a definir entre vous et le proprio. La loi n'impose aucun creneau horaire.
le préavis court à réception de votre préavis.
Ayant un préavis réduit à 1 mois, c'est dans ce délai que votre propriétaire fera les visites.
bonne réception
Ayant un préavis réduit à 1 mois, c'est dans ce délai que votre propriétaire fera les visites.
bonne réception
Merci pour vos réponses,
Donc je part de l'appartement le 25 janvier, il a reçu ma lettre de préavis le 6 décembre, donc la préavis démarre le 6 décembre ou le 25 décembre ? Il m'énerve car je pensais être sympa avec lui en envoyant ma lettre le plus tot possible, et lui il cherche encore des problèmes.
Ah oui, est ce que durant la période de préavis, peut e t il m'imposer des travaux ? Car maintenant que je part, il veut faire des travaux pour la moisissure :-)...sinon personne de vaudra de son appart...
Donc je part de l'appartement le 25 janvier, il a reçu ma lettre de préavis le 6 décembre, donc la préavis démarre le 6 décembre ou le 25 décembre ? Il m'énerve car je pensais être sympa avec lui en envoyant ma lettre le plus tot possible, et lui il cherche encore des problèmes.
Ah oui, est ce que durant la période de préavis, peut e t il m'imposer des travaux ? Car maintenant que je part, il veut faire des travaux pour la moisissure :-)...sinon personne de vaudra de son appart...
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
blux
Messages postés
26013
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 avril 2024
2 159
15 déc. 2009 à 16:49
15 déc. 2009 à 16:49
Le préavis part du 6 décembre, si tu es dans une situation 'habituelle', tu dois libérer les lieux le 6 février au plus tard. Si tu es dans une situation avec préavis réduit, tu dois quitter les lieux le 6 janvier au plus tard.
Tu peux partir avant (sans payer le loyer jusqu'au terme du bail) si toi (ou le propriétaire) trouve quelqu'un qui peut emménager avant.
Pour les travaux, tu n'es bien sûr pas obligé de les laisser faire, car ils ne revêtent aucun caractère d'urgence ou de mise en péril de la sécurité d'autrui...
Tu peux partir avant (sans payer le loyer jusqu'au terme du bail) si toi (ou le propriétaire) trouve quelqu'un qui peut emménager avant.
Pour les travaux, tu n'es bien sûr pas obligé de les laisser faire, car ils ne revêtent aucun caractère d'urgence ou de mise en péril de la sécurité d'autrui...
Foyer
Messages postés
18723
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 octobre 2016
7 547
15 déc. 2009 à 17:06
15 déc. 2009 à 17:06
Bonjour ,
Avez vous indiqué, dans votre preavis, que vous remettiez le logement a sa disposition a partir du ... ?
Si oui, c'est cette date qui est a prendre en compte.
Si non, l'affaire risque d'etre plus ardue avec le proprietaire qui risque de vous chercher des noises concernant la date de depart.
Avez vous indiqué, dans votre preavis, que vous remettiez le logement a sa disposition a partir du ... ?
Si oui, c'est cette date qui est a prendre en compte.
Si non, l'affaire risque d'etre plus ardue avec le proprietaire qui risque de vous chercher des noises concernant la date de depart.
melany007
Messages postés
44
Date d'inscription
mardi 15 décembre 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
1 avril 2010
11
15 déc. 2009 à 17:16
15 déc. 2009 à 17:16
J'ai l'idée suivante : Vous devriez renvoyé un autre congé, un mois à l'avance, en précisant bien la date de votre départ et vos horaires de disponibilité pour les visites. Il ne pourra plus discuter.
Par contre, je ne sais pas si c'est valable de faire cela et quel congé sera retenu en cas de litige.
Bonne chance.
Par contre, je ne sais pas si c'est valable de faire cela et quel congé sera retenu en cas de litige.
Bonne chance.
Il a reçu mon courrier de préavis le 6 décembre, mais dans le courrier j ai bien mis que je partais le 25 janvier.
Je n'ai rien contre les visites, au contraire mais c'est le propriétaire qui cherche des embrouilles alors que j'ai été sympa avec lui en signalant mon départ bien avant le mois de préavis habituel me concernant.
Concernant les travaux, j'ai juste peur qu'il m'impose de les faire pendant que je suis encore dans l'appartement, car dans ce cas ca serait invivable. J'espère qu'aucune loi n'impose cela.
En vous remerciant encore pour vos réponses.
Je n'ai rien contre les visites, au contraire mais c'est le propriétaire qui cherche des embrouilles alors que j'ai été sympa avec lui en signalant mon départ bien avant le mois de préavis habituel me concernant.
Concernant les travaux, j'ai juste peur qu'il m'impose de les faire pendant que je suis encore dans l'appartement, car dans ce cas ca serait invivable. J'espère qu'aucune loi n'impose cela.
En vous remerciant encore pour vos réponses.