Preavis de 1 mois ?

Bonjour,

Samedi dernier nous avons prevenu notre proprietaire comme quoi nous quittions les lieux . Notre préavis etant de trois mois et que nous avons notre nouveau logement pour le 1 er mars, je lui ai donc demandé s il etait possible de s arranger pour avoir un mois de préavis .
Celui ci etant d accord que : si nous retrouvions des locataires a mettre dans les lieux autour du 5 mars .
Le jours meme annonce posée , visites le dimanche.
Un couple est interressé et prend donc contact avec le proprietaire le dimanche soir.
Lundi matin le couple me recontacte pour m annoncer que finalement le proprietaire va peut etre changer d avis et veut vendre la maison ( sans que je sois au courrant alors que je suis l actuelle locataire ) .
Depuis samedi il ne sait tjs pas s il veut louer la maison ou finalement la vendre sachant que le couple veut louer la maison et lui a meme fait une proposition de location vente !
Aujourd hui le proprietaire me dit qu il n' a tjs pas recu notre lettre de préavis alors que celle ci a été envoyée lundi matin ( pour une lettre en AR je trouve bizarre ) .
A ce jour, nous n avons tjs pas de nouvelles de sa part .

Quel recours avans nous ?

Autre question , ( je sais, c'est long ) mon ami etant artisan et travaillant en sous traitance , serait il possible que nous poussions donner un mois de préavis sachant que notre nouvelle maison se situe plus proche de son lieu de travail ?