Régularisation charges locatives

merci pour votre réponse aussi rapide.
Mais alors comment faut-il comprendre l'art. 23 de la loi de 89 ? et surtout à quoi sert-il?

conseilhlm, je ne suis pas formatée pour le droit alors je ne suis pas loin de capituler!

Si la régularisation doit être annuelle, pourquoi imaginer qu'elle puisse être réclamée 2 ans ou + après. Par ailleurs je comprendrais de faire intevenir la prescription quinquennale si le fait était accidentel, mais chez eux c'est régulièrement tous les 3 ans.....
Ils y ont un intérêt certain; difficile de vérifier des factures vieilles de 3 ans, qu'ils ne présentent d'ailleurs pas.

Est-ce que la régularité de la chose peut avoir une incidence pour les contraindre à régulariser tous les ans?

marcopolo, merci pour le lien sur ce sitre interessant.
Je crois que je n'arrive pas à m'expliquer.
Je ne conteste pas le paiement de mes charges, ni la régularisation après provisions en fin d'exercice.
Mon gestionnaire prétend que la régularisation qu'il m'envoie tous les 3 ans , par année, représente une régularisation annuelle, et que la loi lui permet de me l'envoyer dans un délai de 5 ans.

Moi je veux l'obliger à me l'envoyer tous les ans. Comment procéder?

Pour conseilhlm: Ne demandons pas pourquoi, on serait contraint à des mots qui dépassent notre pensée concernant ces pauvres gestionnaires.

merci eglantine280 pour l'intérêt apporté à ma question. le paiement n'est pas le pb quand on se prépare à une régularisation. Ce qui pose pb c'est la vérification de factures sur 3 ans, quand elle est possible.
Ce qui revient à s'acquitter d'un paiement les yeux fermés.