révisions tantièmes

Question

Bonjour,


Pouvez-vous m’aider ?

Je réside dans une petite résidence de 6 copropriétaires.

2 de mes voisins ont agrandi leurs appartements de plusieurs M2 sup. en créant des duplex.

Aujourd'hui, 3 d’entre nous souhaitons le recalcul des tantièmes pour une juste répartition du montant des charges et des travaux à venir.

Qui doit payer cette prestation, pouvons-nous imposer cette intervention à nos 2 voisins, doit-on obligatoirement passer par un notaire pour modifier le règlement de copro. ?

Merci pour toutes ces informations.

Bien cdt

Paris · Answer

Bonjour, 
Ces mètres carrés supplémentaires chez ces 2 Copropriétaires dont 
vous parlez, est-ce une construction réalisée pour chacun, sans avoir demandé 
et obtenu l'autorisation en A.G ?
Il faudrait vous renseigner auprès du Service des Permis de construire de votre 
Mairie et leur écrire mais également, consulter un Notaire...
Une consultation (gratuite) auprès de l'A.D.I.L pourrait vous renseigner sur la 
manière d'effectuer vos démarches à faire porter à l'Ordre du Jour. 
Vous aurez à faire la demande auprès du Syndic par L.R avec A.R afin que cela 
soit porté en RESOLUTION à l'Ordre du Jour d'une prochaine A.G à laquelle vous 
pourrer proposer les coordonnées d'un voir de deux Géomètres pour qu'il soient 
portés au vote. Vous aurez plusieurs démarches à effectuées et cela va prendre
quelques temps... 
Cordialement.

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