resiliation de bail

Question

Bonjour,


je loue mon appartement depuis le 01 avril 2004 car entre temps je vivais chez mon ami, aujourd hui nous nous sommes separés......j ai un fils de 17 ans qui vit avec moi et dans l incapacité de louer un appartement etant donné le prix des loyers nous sommes chez mes parents .....puis je resilier le bail etant la proprietaire pour m y reloger avec mon fils ....a quel moment ou date dois je faire et puis je le faire ....et comment ??

merci pour vos reponses ???

feloxe · Answer

Si c'est un logement vide le bail est de 3 ans donc il se renouvelle le 1 avril 2010.Vous devez le résilier 6 mois avant sa fin^par lrar donc maintenant vous ne pourrez pas le résilier avant 2013

marmenard · Answer

Bonjour 
 Je confirme, trop tard pour cette année le bail est reconduit pour pour 3 ans si c'est du vide 
 Le délais est de 3 mois en meublé trop tard aussi
 Mais vous pouvez contacter le locataire et toutes négociations pécuniaire est possible
 mais il n'est obligé de rien

eglantine280 · Answer

--Quand vous résilierez, faites le par lettre recommandée avec accusé de réception :
- 6 mois minimum avant échéance du bail si vous donnez en location un logement vide
- 3 mois minimum avant l'échéance annuelle si vous donnez un logement meublé.

Vous ne devrez pas oublier de marquer sur votre lettre de congé "congé pour reprise personnelle" sinon le congé serait nul, un congé venant du propriétaire doit toujours être motivé, il n'a pas à l'être s'il vient du locataire.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

Resiliation de bail

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